集体建设用地入市对股票影响

1. 试点地的农村集体土地入市的具体影响

2）你现在的土地属于集体承包地，养殖场建筑只是临时构筑物，不是合法审批的建筑，不能进行合法买卖。私下非法交易不受法律保护。

3）如果此块地建设条件好，则转变为集体建设用地的可能性就大，也就是说被征地的可能性就大。但征地必须经过承包人的同意，不能强征。

2. 土地改革概念股票龙头股有哪些

土改概念龙头股： 亚盛集团 罗牛山 罗顿发展 中华企业 康达尔 广宇发展 权威人士指出，土地节约集约利用和农地入市将成为此次改革重点。

前者是国土资源部近年来力推的重点工作，且已形成多项文件；后者则涉及多项配套制度的调整，尚需长期推进。 在土地节约集约利用方面，主要涉及建设用地总量控制、低效用地开发、产业用地结构调整等。

在产业用地中，国家扶持的健康和养老服务业、文化产业、旅游业、设施农业、生产性服务业发展用地等将获政策支持。 在农地入市方面，涉及集体经营性建设用地入市和宅基地入市两方面内容。

由于农村集体土地的所有权确权工作接近完成，因此未来政策突破的重点将体现在征地制度改革上。据悉，在符合规划和用途管制的前提下，农村集体经营性建设用地的征地程序或将缩减。

此外，农村宅基地制度改革也将有新内容，但城市人口赴农村购买“小产权房”的红线并不会突破。 9月29日，中央全面深化改革领导小组第五次会议审议了《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》、《积极发展农民股份合作赋予集体资产股份权能改革试点方案》等，并建议根据会议讨论情况进一步修改完善后按程序报批实施。

权威人士认为，有关方案报批后，最快可能在明年初安排试点。

3. 集体经营性建设用地入市 谁的机遇

全国33个拟允许农村集体经营性建设用地入市的试点出炉，“农地入市”成为最热话题，在招拍挂之外，开发商等各类企业是否又多了一条合法合规、却更便宜的买地捷径？农民是否能从土地转让、转租中获得更大的经济收益？

在不少一线的操盘手和职业经理人看来，改革最大的受益者是土地的所有者，同时对于商业地产、产业园区的投资者来说也是更大的一块蛋糕。

中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田也发文表示，减缓农村集体经营性建设用地入市对现有国有土地市场造成的冲击、处理好土地增值收益分配不公问题，减缓直接入市对现行耕地保护政策的冲击、利用率低流转难、城乡基础设施建设停滞等问题，需要一系列的制度保障。首先，建立完善的土地增值税收体系。一方面对农转非农的增值要进行税收调节，另外对持有土地也应该有完善的税收体系。同时，农村土地规划应该放松管制，分类管理。