人民币价值对房地产股票价格的影响因素
1. 人民币升值升值对房市,股市等将产生哪些影响及产生其影响的原因
同时，房地产、商业零售等存在资产重估增值的企业也将获益。另外，人民币升值也将降低外债比例较高的电力、航空等公司的财务成本，间接提高相关企业盈利。
因此，上述三方面的行业和个股，也是我们寻找人民币升值持续受惠行业的主要方向所在。 但需要注意的是，人民币升值将直接削弱出口型企业的比较优势，尤其对于那些主要依靠价格优势出口的产品和企业，其影响将最为直接，因此，建议投资者对于纺织等出口导向型公司所面临的汇率风险仍然需要谨慎。
2. 人民币升值对股票和房地产会有怎么的影响
人民币升值对房地产市场的影响主要通过两种渠道来实现：其一是，人民币升值的预期带来短期投机性资金（\"热钱\"）流入中国，这些\"热钱\"有部分会投入房地产市场，从而促使房地产价格的上升；其二是，如果人民币升值，会使进口商品价格下降，进而带动国内消费品价格的下降，国内多余货币部分将进入房地产市场，房地产价格将上升。
另外，人民币升值意味着人们购买的资产也升值，这也会导致房价上涨。 从较长远的眼光看，人民币升值对房地产业的影响不会有明显的利好。
当然，消费热点多元化的分流，及进口设备建材的增加，对于房地产业的影响也不会有明显不利，因为我国居民对于住宅的消费的一大偏爱，还会保持一段时间，而且相对于制造业、零售消费品来说，房地产业是一个受进口影响较少的产业。加上国家土地政策正在日渐严格，供过于求的情况可能性不会很大。
3. 人民币贬值对股市和房市有何影响
一、人民币贬值对股市的影响：
人民币汇率跌破6.7大关，悲观的投资者又在担忧对股市的影响。从股市的价值理论来看，人民币贬值对于股价构成利好支持，此外人民币贬值能够促进出口，我国多数上市公司都能从人民币贬值过程中获益，从长期看，人民币贬值将给股市带来利好影响。
人民币贬值其实不可怕，先举个例子，假如中国石油（7.300, -0.01, -0.14%）的股价是每股10元人民币，也就是说10元人民币的价值和1股中国石油股票的价值相等。那么如果人民币贬值5%，即人民币的价值量降低了，那么1股中国石油的股票就不再是10元人民币了，而需要提高到10.5元人民币才能等价。于是人民币贬值从最简单的价值相等来看，对股市是构成利好的。
此外，人民币贬值对于上市公司的利润也很有好处。现在国内各行各业基本处于产能过剩的状态，产品价格压得很低，企业利润大幅下降。这一方面有盲目的产能扩张因素，同时也与出口不畅有关。导致出口不畅的原因很多，其中人民币前段时间的大幅升值则是最重要的因素之一。
例如一件衣服，国内生产出来的成本是50元人民币，假如人民币汇率是1:8，那么在国外如果卖到10美元，生产企业就能够获得80元人民币，利润30元人民币。但如果人民币升值到1:6，那么企业按照10美元卖出衣服，就只能获得60元人民币，利润就降为10元人民币。从A股市场的公司看，制造业占了很大的比重，如果人民币能够出现一定程度的贬值，那么对于制造业的公司利润将会是重大的利好，甚至很多原本亏损的业务也能重新盈利。包括钢铁企业也能将一部分产品出口到国外销售，这对于A股市场也是重大利好。
第三点就是从投资者的心态看，如果投资者预期人民币汇率未来将会处于贬值通道，那么投资者是不愿把钱存入银行的，在房地产受到调控下，居民资金也没有太好的投资去向，虽然他们也不一定会直接购买股票，但是他们可能会选择基金或者其他理财产品，基金和理财产品则会将资金变相投入股市，这对于股票的供需也会出现向好的方向改变。
还有，人民币贬值预期下，也会增加投资者的内需和融资消费冲动。投资者会认为，钱留在手里会贬值，不如把它花掉。于是，投资者的普通消费冲动将会提升，例如增加对漂亮衣服的购买量、增加吃海鲜大餐的次数、增加花钱学习研究的概率。这些花费都会直接或者间接对宏观经济起到促进作用，股市作为国民经济的晴雨表，也会有所反应。此外，居民还会增加使用信贷消费的概率，因为居民相信，现在花费的钱，在将来人民币贬值之后将能用更低的成本归还。这种信贷消费，也将对宏观经济的改善起到促进作用，同时A股市场也将因此而出现长期向好的表现。
二、人民币贬值对房市的影响：
房价面临下跌，有房人资产将缩水
过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。
但是，人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。
同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价涨8%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资可以稳赚11%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并会考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响就是大利空，接下来会受到很大的冲击。
4. 人民币升值对股票市场的影响
首先，本轮人民币的升值，与弱美元政策和趋势直接相关。
去年12月份以来，美元指数从103一直下跌到91，除了对人民币之外，对全球一篮子主要货币，美元都出现了大幅度贬值的趋势。与之相比，人民币指数今年5月份以来从113上涨到118，而指数上升的主要动力也是基于对美元的大幅升值。也就是说，人民币的升值是基于美元不断走弱的大背景之下。
第二，国内宏观经济的持续好转，为人民币升值提供了经济基本面的支持。
今年前两个季度，中国GDP都实现了6.9%的增长， 这是非常鼓舞人心的成绩，说明中国经济逐渐企稳了。
在宏观企稳的大环境下，中国经济的各项经济数据和指标，包括发电量、货运量、进出口、PMI（采购经理人指数，表示企业对经济前景看好的程度）等，出现大幅好转和超预期的表现。
宏观经济的企稳，也为微观层面的企业经营状况的好转奠定了基础。我们可以看到，今年上半年，我国工业企业利润大幅度回升，上市公司中报业绩明显改善，特别是前几年非常困难的周期性行业，利润更是出现爆发性增长。
一国货币的币值，从根本上是由本国经济的活力和前景决定的。中国经济今年以来的亮丽表现，为人民币升值做了重要的背书。
第三，中美两国巨大的利差，是人民币升值的重要市场因素。
从十年期国债收益率来看，美国目前是2.1%，中国目前是3.65%，相差155个基点。事实上，随着美联储放缓了加息步伐，中美之间的利差有进一步加大的趋势。
第四，中国的外汇管理制度，为人民币升值提供了政策支持。
今年以来，中国资本项目下的外汇管制逐渐趋严，对于防止资本外流效果显著，也有效降低了人民币贬值的风险。
第五，市场趋势逆转后，结、换汇情况发生了很大变化，也为人民币升值创造了条件。
5. 人民币贬值对房地产有何影响
原发布者：龙源期刊网
摘要：我国人民币一直以来，都居于单边升值的状况，然而在2008年的后半年，人民币却发生了贬值的状况。根据我国国情，本文研究了货币汇率的变化，对房地产所带来的影响，并结合有关理论解析其原因，进而提出，符合现今我国实际情况的政策性措施，以供分析和参考。
关键词：人民币贬值房地产市场影响
前言：自2008年下半年之后，人民币对美元的汇率，已慢慢出现持续贬值的趋势，往后虽然有一定的波动，然而大部分的时间，还是属于持续贬值的趋势。随着世界金融一体化的持续加快，截止2015年，世界经济市场面临着摇摆不定的局面，大量产品价格的连续下降，使我国的新兴市场出现了严峻的货币风险。欧洲经济也备受共同货币隐患的影响，且美联储也由于加息问题，极大地增加了世界经济恐慌。而这些情况对我国经济造成了巨大冲击。使我国股市引起强烈的起伏，进而作用于货币汇率。人民币在对外货币，环比贬值的过程中，造成了人民币市场的起伏不定，此外我国房地产行业，也备受其影响，出现了较为严峻的态势。对于这种情况。房地产行业应该对人民币贬值状况，实行具体化的分析，采取合理的应对措施，极力地减少房地产行业遭受的损失及影响，有针对性地加强其自身的市场竞争力，为我国房地产行业的长期稳定发展。打好坚实的基础。
一、人民币贬值对房地产业的