如何买澳洲股票

请问我如何购买澳大利亚股票？

作为一个股民，你是不能直接进入证券交易所买卖股票的，而只能通过证券交易所的会员买卖股票，而所谓证交所的会员就是通常的证券经营机构，即券商。

你可以向券商下达买进或卖出股票的指令，这被称为委托。

委托时必须凭交易密码或证券账户。

这里需要指出的是，在我国证券交易中的合法委托是当日有效的委托。

这是指股民向证券商下达的委托指令必须指明买进或卖出股票的名称（或代码）、数量、价格。

并且这一委托只在下达委托的当日有效。

委托的内容包括你要买卖股票的简称（代码），数量及买进或卖出股票的价格。

股票的简称通常为3~4个汉字，股票的代码上海为六位数，深圳为四位数，委托买卖时股票的代码和简称一定要一致。

同时，买卖股票的数量也有一定的规定。

即委托买人股票的数量必须是100的整倍数，但委托卖出股票的数量则可以不是100的整倍。

委托的方式有四种：柜台递单委托、电话自动委托、电脑自动委托和远程终端委托。

（1）柜台递单委托。

就是你带上自己的身份证和账户卡，到你开设资金账户的证券营业部柜台填写买进或卖出股票的委托书，然后由柜台的工作人员审核后执行。

（2）电脑自动委托。

就是你在证券营业部大厅里的电脑上亲自输人买进或卖出股票的代码、数量和价格，由电脑来执行你的委托指令。

（3）电话自动委托。

就是用电话拨通你开设资金账户的证券营业部柜台的电话自动委托系统，用电话上的数字和符号键输入你想买进或卖出股票的代码、数量和价格从而完成委托。

（4）远程终端委托。

就是你通过与证券柜台电脑系统联网的远程终端或互联网下达买进或卖出指令。

除了柜台递单委托方式是由柜台的工作人员确认你的身份外，其余三种委托方式则是通过你的交易密码来确认你的身份，所以一定要好好保管你的交易密码，以免泄露，给你带来不必要的损失。

当确认你的身份后，便将委托传送到交易所电脑交易的撮合主机。

交易所的撮合主机对接收到的委托进行合法性的检测，然后按竞价规则，确定成交价，自动撮合成交，并立刻将结果传送给证券商。

这样你就能知道你的委托是否已经成交。

不能成交的委托按“价格优先，时间优先”的原则排队，等候与其后进来的委托成交。

当天不能成交的委托自动失效，第二天用以上的方式重新委托。

不会看盘怎么买股票？

怎样看盘呢？首先在开盘时要看集合竞价的股价和成交额，看是高开还是低开，就是说，和昨天的收盘价相比价格是高了还是低了。

它表示出市场的意愿，期待今天的股价是上涨还是下跌。

成交量的大小则表示参与买卖的人的多少，它往往对一天之内成交的活跃程度有很大的影响。

然后在半小时内看股价变动的方向。

一般来说，如果股价开得太高，在半小时内就可能会回落，如果股价开得太低，在半小时内就可能会回升。

这时要看成交量的大小，如果高开又不回落，而且成交量放大，那么这个股票就很可能要上涨。

看股价时，不仅看现在的价格，而且要看昨天的收盘价、当日开盘价、当前最高价和最低价、涨跌的幅度等，这样才能看出现在的股价是处在一个什么位置，是否有买入的价值。

看它是在上升还是在下降之中。

一般来说下降之中的股票不要急于买，而要等它止跌以后再买。

上升之中的股票可以买，但要小心不要被它套住。

一天之内股票往往要有几次升降的波动。

你可以看你所要买的股票是否和大盘的走向一致，如果是的话，那么最好的办法就是盯住大盘，在股价上升到顶点时卖出，在股价下降到底时买入。

这样做虽然不能保证你买卖完全正确，但至少可以卖到一个相对的高价和买到一个相对的低价。

而不会买一个最高价和卖一个最低价。

通过买卖手数多少的对比可以看出是买方的力量大还是卖方的力量大。

如果卖方的力量远远大于买方则最好不要买。

现手说明计算机中刚刚成交的一次成交量的大小。

如果连续出现大量，说明有多人在买卖该股，成交活跃，值得注意。

而如果半天也没人买，则不大可能成为好股。

现手累计数就是总手数。

总手数也叫做成交量。

有时它是比股价更为重要的指标。

总手数与流通股数的比称为换手率，它说明持股人中有多少人是当天买入的。

换手率高，说明该股买卖的人多，容易上涨。

但是如果不是刚上市的新股，却出现特大换手率（超过50%），则常常在第二天就下跌，所以最好不要买入你先学习基本知识，可以到我空间看看一些基本知识，有什么不明白就给我留言，帮助每一个人是我的乐趣；

弱弱的问中国人如何在澳洲买房

中国人怎么购买澳洲房地产？是否限购？如何在国内购买？费用都有哪些？怎么支付和汇款？可不可以贷款？是否需要亲自去澳洲看房？…… 网友和购房者有无数疑问，大概你们买房前，还需要看看这些问答！ 1、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产？ 答：是的，可以。

澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。

（1）对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制； （2）海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。

2、投资澳洲房地产的项目种类有哪些？ 答： （1）住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地； （2）商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地； （3）工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地； （4）房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票； （5）房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金； 投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。

3.海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制？ 答：没有限制。

澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。

如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。

如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。

除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%-30%能对海外销售，另外70%-80%需要保留给当地居民或永居人士购买。

（每个州的要求有所不同） 4.澳洲房地产的产权是如何规定的？ 答：澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。

相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。

5.如果在国内购买澳洲房地产，如何将房款汇入澳洲？ 答：如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务（如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等）。

每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。

如果需要汇出更多资金，可以用不同家庭成员的身份证换汇即可。

同时，也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。

6.投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？ 答：需要。

根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。

但是，该收入是出租后的净收入。

所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。

7.外国人购买澳洲房屋可以进行贷款吗？如何贷款？ 答：可以。

澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。

您可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，您所得到的利率与条款与澳洲当地人一样。

同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。

在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、前5年只还利息等灵活产品供投资人选择。

8.如果看中澳洲房产想购买，是否需要支付订金或其他费用？ 答：是的。

不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付1-2万元RMB将房屋预订（订金一般在首付后都会归还） 同时律师从澳洲飞往国内讲解合同，合同签订3天之内支付10%的首付款。

除此之外，涉及律师费用（近期行情，澳洲律师代理费用在1500元澳币左右）。

在澳大利亚如果购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托帐号，或提前办理贷款合同（澳洲贷款合同最长有效期为6个月） 如果是现房，则在开发商指定的期限内（一般为60个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。

而在昆士兰州，所有其他费用都在交付日（settlementdate）支付。

律师费，一般为首付10%时先行支付一半代理费用给律师，交房时将剩余部分再支付。

物业印花税，澳洲买房需要交物业印花税（相当于中国的契税），新南威尔士州为房屋总额的4.5%，维多利亚省为5.5%（期房可以根据开发商优惠减免，仅限维州）。

9.在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房吗？ 答：这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。

由于澳洲的房产是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。

所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。

而这些都是可以通过在澳洲的朋友，子女及朋友通过拍照，视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好后再亲自验房更合适。

10.如果投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？ 答：澳洲的房屋中介公司会提供此类服务。

在澳洲有相当多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可以为...

买进股票有哪些技巧？

第一条：不但要追随趋势，更要追随主力庄家，同时又要防止庄家精心设计的陷阱。

第二条：不管牛市、熊市，一般股民几乎把资金全部买了股票，这是大多数股民亏损的一个主要原因。

第三条：不管什么股票都有获利的机会，也都有被套牢甚至亏损的时候，关键是如何把握买卖时机。

第四条：不可在阻力位附近惟恐踏空而蒙头乱买，也不可在回调至支撑位时又怕套牢慌忙斩仓。

踏错节拍会导致心烦意乱而受亏损。

第五条：不要在股价上涨时盲目乐观而冲昏头脑，以免在高位追涨遭受长期套牢之苦；当股价下跌时也不要过分悲观，以免在低位卖出而踏空受损失。

第六条：不要人云亦云，不要大家都追捧热门股，你也追捧热门股。

第七条：不要指望抄最低点，等待底部形态成熟后再大量买进，以免在跌势中被最低点的高点套牢。

第八条：暴涨过后必然是暴跌。

涨得高，跌得深；涨得快，跌得更快。

第九条：冲动快速买入，常常被套受煎熬；犹豫不决卖出，往往挨打受损失。

第十条：炒股从来不被套是不可能的，因为主动权在别人手里，套你没商量。

但炒股可以不输，亏了不卖，因为主动权在你手里。

如何在澳洲合法避税

一说避税，好像是不正常的，犯法的。

其实避税是让自己得到更公正的对待，不能缴不该缴的税。

很多退税方式（澳洲报税你需要掌握的基本概念）都是法律认可的。

1、投资澳洲房产头几年可以在利息，维护，折旧等方面扣税。

不过到第4,5年就neutral了。

以后会positive gear。

如果房子租金高过利息，还每年有10%的物业增值，你再交一点税（澳洲房产印花税）也应该。

2、股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一种放大投资，利用股票的Margin Lending你自己出25%，银行出75%。

好处是Margin Lending的利息可扣税。

假设你股票的Margin Lending赚15%，如果Margin Lending的利息为9%，而你的边际税率为45%，那么你实际上净赚15% – 9%x0.55 = 10.05%。

3、Salary Sacrifice到养老金帐户如果不小心在股票的Margin Lending捞了一笔，一个应急的办法就是提高你工资Salary Sacrifice的比例。

Salary Sacrifice部分只交15%的税，否则你得按你当年的边际税率上税。

4、家庭基金成立一个家庭基金，特别是生意经营者。

这样生意所带来的营利可分摊给每个家庭成员。

5、夫妻避税如果夫妻收入一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠、或者把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些、或高方为低方付出家务工资（要有书面凭证），达到降低高方税率而省钱几百几千。

6、打工者省税工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等。

报读和打工有关的课程学费包括自学课本、参考资料、听讲座、车马费等。

超时工作的餐费。

打第二份工的车马费、误餐费等。

临时工on call的电话费、手机费、订报费等。

注册一个小生意代替你个人名字来从事同样的打工工作。

这些途径都可以帮到你退税。

一般来说，打工者，是没有多少项目可以退税的，但是如果参与多种经营，就有丰富多彩的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。

能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。

7、自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税有许多合理支出如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用（有凭证或记录）、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，都可以合理申报退税。

各个行业还有你可能不知道的特定报税项目，须请教你的会计师。

8、怎样少付投资增值税尽量自住在增值最大的澳洲房产中（如果你有几套澳洲房产的话）。

合理安排投资房用来自住一段时间。

拥有的资产（包括股票）尽量超过一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。

在逐年计算和平均计算这两种计算增值税的方法中选择有利于你的一种。

尽量在你的年收入大幅下降的情况下（如退休、辞职、长病、工伤）再出售你的投资房。

实行预交支出部分、负债或省税投资、或把收入转到你的退休金供款里，只少量支取，应付生活。

这些都可以少付增值税。

在家人之间低于市值转让资产并不能减少增值税。

奥大利亚的股票在中国能买到吗？

达成移民188A—商业创新类移民澳洲188A商业创新类移民项目又称“企业主移民””创业移民”，申请成功先获得4年期临居签证，4年内满足一定的创业和居住条件方可申请获得4年期临居签证，4年内满足一定的创业和居住条件可通过申请888A获得永居，比较适合中小型企业主。

达成移民188A申请条件：1.取得州政府“意向申请”EOI邀请；2.55岁以下或州政府豁免年龄要求；3.成功的经商背景，参与日常管理；4.评分达到65分或以上；5.家庭资产80万澳元以上；6.过去4年，有2年公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加），并拥有至少30%的股份；上市公司的需占股10%。

188A转永居888A申请条件：1.4年临居期间有2年满足创业要求；2.创业2年期间累计住满1年（维州住满22个月）3.申请前2年，持股不低于30%；如果是上市公司则不低于10%;4.申请前1年，年营业额至少30万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40万澳币；5.以下三个条件中至少满足两个：a）夫妻名下家庭净资产60万澳币；b）持有公司净资产20万澳币；c）雇佣两名当地全职员工；188B-投资者签证188B类移民专门为从事投资活动（如：股票、基金等）的投资者而设立的一种移民类别。

要求申请人有良好的投资经历和经验， 申请成功先获得4年期临居签证，将资金投资到澳大利亚政府指定的债券满4年，可通过申请888B获得永居。

188B申请条件：1.取得州政府“意向申请”EOI邀请；2.55岁以下或州政府豁免年龄要求；3.3年以上良好的管理生意或投资经验；4.过去5年有1年生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资；5.通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元；6.过去两年家庭资产超过225万澳元；7.投资150万澳元购买州政府债券。

188B转永居888B申请条件：主副申请人4年居留权期间保持150万澳币投资于政府指定债券满4年；主副申请人4年居留权期间任意一人累计住满2年。

188C-重大投资者类移民188C也称SIV，是澳大利亚为了吸引全球范围内的投资人以促进澳洲经济发展而特别设立的移民类别，适合高资产、高收入人士，申请人需在政策限定的领域内在澳洲投资满500万澳币，申请成功先获得4年期临居签证，4年投资期满且满足居住条件可申请获得永居。

188C申请条件：1.无年龄限制，无英语要求，无管理经验要求，无需打分；2.证明合法拥有500万澳币；3.申请获批前，在规定期限内投资500万澳元到政府指定投资领域，投资持续4年；4.4年中主申请人累计在澳洲住满160天或配偶住满720天。

132-商业天才移民澳洲132商业移民项目又称“商业天才移民项目”，是直接一步到位获得永居，比较适合大中型企业主。

132申请条件：1.成功的经商（管理）背景，参与日常管理；2.过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或如上市公司10%）;3.对应的2年，此股份价值超过40万澳币；4.对应的2年，公司营业额超过300万澳币；5.家庭总资产在150万澳币以上；6.有州政府担保（一般最少要求投资200万澳币到澳洲项目上）。

PIV高端投资者签证PIV高端投资者签证的推出是为了鼓励更多富豪在澳大利亚投资、安家，以推动当地经济增长。

高端投资者签证从2015年7月宣布实施，申请成功可获得澳大利亚临居签证，投资满12个月即可申请获得永居。

PIV申请条件：1.无年龄限制，无英语要求，无管理经验要求，无需打分，无居住要求；2.家庭资产不低于1500万澳币；3.获得澳贸委的提名；4.需要投资1500万澳币到指定澳洲政府指定投资领域，投资持续12个月。