越南投资房产和股票
越南房产投资有前景吗？
房产销售量的逐年上升很大程度上有稳定的金融市场和逐渐下降的利息造成的。
通过一系列的财政和货币政策，越南政府极大程度上的降低了金融危机之后出现的较大通货膨胀，同时贷款利率也有显著下降。
银行也开始首次实施了 10 年及以上的贷款，这些持续且坚定的政策刺激着越南国内房地产市场的需求量上升，尤其是在大城市的刚需购房者。
展开全部1.在 2015 年 7 月，越南跨出了开放房地产的开拓性一步，新修订的《住房法》允许外国投资者购买越南房产，产权为 50 年。
虽然对境外投资者有一些土地和房屋贩买数量的限制，但是这些限制对于个人投资者来说并无影响。
这个政策的下达对于刺激资金流入，吸引亚洲投资者起了非常正面的积极影响。
2.同时，这也对房地产市场带来新的催化剂。
外国人可以购买、出租、抵押、交易和继承房产。
这会增加在住宅市场里的资本流动性，并催化房地产的复苏。
在刚刚颁布对外国开放的政策后的 2 个月内，已经有 1% 的越南住宅被外国人所购买，大部分是在越南工作的日本和韩国人。
...
越南房产和泰国房产哪个更值得投资？
关于越南房产：越南近几年的房产均价都是连年攀升的，投资收益的性价比在整个东南亚来说算是比较高的。
其中，比较具代表性的两个城市为胡志明市和河内。
胡志明市作为越南最大的经济中心，更是被不少国内投资者看作是下一个“浦东”。
为挽救曾经低迷的楼市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放宽了外国人在越南的购房条件的《住房法》。
在这些政策的刺激下，越南初级住宅价格反弹了15%。
有投资机构预测，未来五年之中，越南的楼市价格会一直上涨。
关于泰国房产：资产配置允许的话，投资首选曼谷；生活、工作需要的话，可以考虑普吉、清迈和芭提雅；无论投资还是消费，都一定要选大开发商的项目。
无论是选择哪里，首先都要认清自己的需求、找靠谱的大开发商、多研究了解当地的情况，是海外投资的基本原则。
以上意见仅供参考。
房产有风险，投资需谨慎。
越南的房产投资怎么样
越南房地产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。
对于计划长期待在越南的外国人来说，在某些情况下，购买物业而不是租金可能更有利可图。
越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。
在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。
外国人的购买力，越南的房地产没有地域限制。
外国人可以在任何愿意的地方买房子。
然而，有趣的是，外籍人士最需要的地区是主要城市，例如拥有八百多万人口的河内或胡志明市。
越南农村的平均生活水平可能相当有限，这似乎不太常见。
预计2013年，预计有30.2%的人口居住在城市地区。
此外，越南南部经常遭受洪灾，可能不是一个好的地区。
越南的房产投资怎么样
越南房地产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。
对于计划长期待在越南的外国人来说，在某些情况下，购买物业而不是租金可能更有利可图。
越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。
在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。
外国人的购买力，越南的房地产没有地域限制。
外国人可以在任何愿意的地方买房子。
然而，有趣的是，外籍人士最需要的地区是主要城市，例如拥有八百多万人口的河内或胡志明市。
越南农村的平均生活水平可能相当有限，这似乎不太常见。
预计2013年，预计有30.2%的人口居住在城市地区。
此外，越南南部经常遭受洪灾，可能不是一个好的地区。
...
越南房地产值得投资吗,越南房产投资前景如何？
展开全部 越南房地产值得投资，看看它的前景优势吧业界称越南房地产市场形势乐观，下一个投资热点越南为什么说现在是投资越南房产的最佳时机！越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。
此举有助于增强越南房地产市场信心。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。
越南房地产2018现状：2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新兴都会区第2郡涨幅更高。
...
为什么说越南房地产值得投资
越南房产和泰国房产比较，投资前景都是不错的，可以简单分析一下：越南：在 2015 年 7 月，越南跨出了开放房地产的开拓性一步，新修订的《住房法》允许外国投资者购买越南房产，产权为 50 年。
虽然对境外投资者有一些土地和房屋贩买数量的限制，但是这些限制对于个人投资者来说并无影响。
这个政策的下达对于刺激资金流入，吸引亚洲投资者起了非常正面的积极影响。
同时，这也对房地产市场带来新的催化剂。
外国人可以购买、出租、抵押、交易和继承房产。
这会增加在住宅市场里的资本流动性，并催化房地产的复苏。
泰国：泰国房产热潮一年比一年受追捧。
随着海外投资客人数递增，房价也一直呈上涨趋势。
对于有着海外置业打算的人们而言，置业泰国将会是很好的资产配置渠道。
除了外部多项利好条件，泰国房产所具有的“永久产权、不设房产税和遗产税、可世代沿袭等”特点也受到投资者们的青睐。
越南房产投资有什么优势？
越南政府的开放政策：越南政府的开放政策、越南旅游业的巨大发展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。
因此，我们认为目前越南仍是亚洲最有前途的市场之一，而投资越南的房地产无疑是从该国经济增长中获益的最佳途径。
截至2017年5月，越南接待外国游客量超过520万人次，同比增长29.6%，同时，越南政府已颁布决议，继续对外国公民施行免签政策，其有助于吸引更多外国游客赴越南参观游览。
不限制外国人购买房屋的数量：从2015年7月份起，所有已经获得签证的外国人都能在越南境内购置房产（包括公寓和别墅），且该房产应属于商品房开发项目。
该规定并未限制每个外国人购买房屋的数量，但却限制了每幢楼中外国人购买的房产不得超过30%，且在一个特别行政区内外国人购买的别墅总数不得超过250套。
为什么说越南房地产值得投资
展开全部目前越南政府对越南房地产市场的态度是大力支持的。
政府的思路是吸引外资进入越南房地产市场，既可以引进竞争避免垄断，进一步活跃越南房地产市场，又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。
还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。
目前越南房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二，占越南外资的9%。
越南政府的开放政策、越南旅游业的巨大发展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。
因此，我们认为目前越南仍是亚洲最有前途的市场之一，而投资越南的房地产无疑是从该国经济增长中获益的最佳途径。
截至2017年5月，越南接待外国游客量超过520万人次，同比增长29.6%，同时，越南政府已颁布决议，继续对外国公民施行免签政策，其有助于吸引更多外国游客赴越南参观游览。
...