中国房地产股票行情

股票中房地产概念股龙头股有哪些呢？

1、华发股份（600325）：珠海华发实业股份有限公司是一家主要从事房地产开发与经营的公司，主要是住宅小区综合开发，包括住宅、与住宅配套的商铺、会所、车库等。

2、珠江实业（600684）：广州珠江实业开发股份有限公司前身为广州珠江房产公司，成立于1985年4月，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。

经营范围：经营土地开发、承建、销售、租赁商品房；实业投资、物业管理；承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销；车辆保管；批发和零售贸易。

3、银亿股份（000981）：银亿房地产股份有限公司是专业房地产开发企业，拥有国家一级房地产开发资质，旗下银亿品牌已经在全国建立了一定知名度与行业地位。

公司主营房地产开发和经营业务。

除此之外，房地产概念股有哪些？ 4、万科A(000002)：万科企业股份有限公司主要从事兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发等业务。

5、保利地产（600048）：保利房地产（集团）股份有限公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司。

公司是国家一级房地产开发资质企业。

现在房地产股票如何操作？？我买的房地产股已经跌了近20%,下一步 ...

近期房地产受到相关政策调控打击，而受此影响房地产类股票也遭到重挫，从大部分房地产类股票走势看有加速下跌的情况，后市并不很乐观，现在给的建议如下：如果你不舍得割肉，就只有再等这些股票再下跌，才考虑补仓，建议你等大盘低于3000点时才考虑买入；如果你舍得割肉建议你下周一择机减持，若你还是比较看好房地产类股票，建议也是等到大盘低于3000点时才考虑买入。

为什么中国房地产涨,股票没有涨

中国房市现状 我们国家的房地产市场还处于一个不稳定的状态，国家还出台了很多新的政策。

房地产政策的不确定性很强，因此，全国各地都盯着房地产市场的变化情况。

我们国家的房价还是比较高的，无论是房屋的刚需还是炒房客的需求都促使房地产市场变得很火爆。

一线城市的房价不用说了，已经突破了天际，一些小城市的房价也变得越来越高了。

针对这种情况，国家也召开了新的会议，希望解决这个问题。

为什么房价这莫高房地产的股票的价格却很底

我觉得 一句老话 可以用来引用一下目前的国家经济 ‘’ 十个坛子 九个盖‘’ 其实你想通了 就是资金链 现在看来共产党 有能力盖过来的（什么能力呢 就是其中打开某一个坛子的时间差 用下一个盖来补上 这也就是我们 银行贷款的道理）所以一般来说 没有军事上的问题 国家不会有事的 反过来说美国的次贷危机 你可以说他们都是没有经济头脑的人吗 投资雷曼兄弟的人都很笨吗 相反都比你聪明吧 所以能力两字 都要看情况的 中国被打几发炮弹 当然小事化了 打你一百发 一千发你也想化事吗 当然不会 这样经济就不会放在重点了 最近因为朝鲜的事 不能小看 因为朝鲜是美国的眼中钉 演习为了什么 我不说你也明白吧 所以 只有在国家稳定的情况下 可以说经济也不会坏到哪里去 同时投资我看还是选择科技吧 因为房产毕竟牵连老百姓的安危 你也知道百分之80的人还买不起房子的 国家要稳定首先要给老百姓衣 食 住对吧 现在最难的就是住的问题 这个问题不解决 国家会安定吗 什么叫分配均匀 国家现在巴不得想让那百分之80的人都买得起房 这才是他们的当务之急 其实炒房 是有点缺德的 呵呵 如果是孔子 他老人家就不会做这种事 说远到近 也就是投资的范围太小 国家应该搞一个投资市场 里面什么都有 比方说 有电影 科技 旅游 航天 软件 公路 等等 我说的不是用股票这种方式来投资 股票 前几年吃亏的人很多 这种就像赌钱 呵呵 酒喝多了 尽乱说 呵呵 不当真 谢谢

房地产股票可以买吗 房地产业股票走势行情分析

2018年房地产行业发展前景分析 机遇与挑战并存展开全部调控“稳”字当先，预计限售、限价将常态化目前各地楼市政策进入微调时期，目的为防止区域楼市出现“量”、“价”明显波动，预计限售、限价将成为各地调控的常态化举措，未来调控力度大幅上行的可能较小。

预计限售、限价将为常态化调控举措限售政策能够精准打击投机炒房，既不伤及刚需又能抑制投机、平稳楼市，逐渐成为了各城市调控的首选和标配，2018年以来新出台调控的城市政策无一不包含限售，截至2018年6月中旬，限售城市数量已近70个，限售年限在2-5年不等。

此外，限价同样是各地调控不可或缺的方式之一，主要目的为通过行政干预防止一手房价格的大幅波动，多个城市一手房定价普遍低于周边二手房。

考虑到目前楼市调控基调主要为稳定房地产市场，预计限售、限价将成为各地楼市调控的常态化举措。

三、四线销售增长动能趋弱，再融资压力对投资制约明显商品房销售仍维持同比微增，三、四线城市表现虽优于一、二线，但销售增长动能略显不足。

全国商品房销售增速呈现下降趋势，据前瞻产业研究院发布的《房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示，截至2018年1-5月，全国商品房销售面积累计同比增长2.90%，其中4月商品房销售面积当月同比增速甚至为-4.09%，显示出全国商品房销售增长已有所乏力。

分区域来看，大中城市市场有所回暖，30大中城市成交面积当月同比跌幅在2018年以来收窄，但全国商品房销售数据虽优于30大中城市表现却无明显上扬，显示出大中城市之外的三、四线销售增长动能有所减弱。

开发投资整体表现仍较好，但再融资压力对投资有较大制约截至2018年5月底，房地产开发投资完成额累计同比增速达10.20%，较2017年底继续上升了3.20个百分点，投资数据仍表现抢眼，但实际从2018年3月以来，单月投资额同比增速则出现了持续走低，叠加社会融资规模数据2018年以来明显走弱，房地产开发到位资金来源累计同比增速承压，其中开发贷、按揭贷款累计同比已走入负值区间影响，房企投资增速存在下行压力。

预计行业销售稳中略降目前核心一、二线城市限购、限贷、限售力度较强，同期部分城市首套房贷款折扣取消，利率甚至上升到基准利率的1.05-1.1倍不等，较大地削弱了贷款买房人群购买力，而三、四线城市尽管目前库存水平仍较低，但考虑到棚改及货币化安置力度边际将无明显增长，区域房价的上升也致使当地人群购买力下降影响，三、四线房地产销售的同比高增速难以维系，预计2018年全年商品房销售同比增速将收在约-2%。

开发投资增速趋弱受全国商品房库存处于低位、行业集中度快速上升影响，房企补库存意愿十分强烈，但投资势必需要杠杆的扩张，在去杠杆政策背景下，房企再融资环境的大幅收紧对扩充资源的能力造成明显制约。

我们依旧维持对房地产开发投资边际悲观的判断，预计2018年行业开发投资增速将小幅增长约3%左右。

大型房企深耕区域能力加强，销售集中度快速提升在全行业销售、投资边际趋弱的背景下，大型房企的项目布局更为分散，抗击政策和市场变化的能力更强，行业销售集中度提升速度迅猛。

截至2017年底，销售金额TOP10、TOP30的房企市场份额已分别达23.8%和38.1%，而在2018年1-5月TOP10、TOP30的市场占有率更进一步分别提升至31.5%和51.5%。

此外，大型房企深耕城市能力加强，区域房企突围难度更大，除少数地方核心国企、个别实力较强的区域品牌房企外，区域房企已很难占据当地销售前列的位置，而反之如万科等龙头房企则位列多个城市的销售前5，预计随着龙头房企的市场布局进一步分散，各地销售前列的榜单中区域房企的身影将更为鲜见。

行业资源集聚效应明显，强化大型房企市占率提升趋势2018年1-5月全国房地产企业拿地TOP10、TOP30权益拿地金额占300城土地出让金比例均达约24.05%和42.06%，该比例较2017年底略有下降但仍维持较高的水平。

大型房企在获取资源优势十分突出，充足的土地储备进一步强化了其市占率持续提升的趋势。

各地调控进入微调阶段，限售、限价常态化稳定市场目前各地调控政策进入微调阶段，主要针对投机炒房，核心目的求“稳”。

2018年以来，出台调控政策的城市主要为前期无政策出台或政策力度不足、今年以来市场热度上升较快的城市，不同城市政策力度差异大。

行业融资难、融资贵现象日益突出，国有房企、龙头房企融资优势明显房企融资方式主要包括银行开发贷、信托等非标融资、发行债券。

从政策变化来看，银行开发贷、非标融资均面临不同程度的监管趋严影响，而债券发行虽然告别了2017年前三季度的“一刀切”情况，但主要发行主体仍以国企、上市品牌房企为主，募集资金用途多用于借新还旧，不能用于拿地和房地产项目建设（除住房租赁项目）。

从投资机构的风险偏好来看，投资机构更倾向于参考中房协或其他第三方机构出具的综合实力或销售排名，风险偏好由百强房企迅速收缩至前50甚至前30强，而房企信用债则受到行业下行、负面事件及监管趋严影响，市场风险偏好大幅降低，部分机构甚至对...