城市买房与农村建房哪个更划算

有人喜欢城市的繁华，有人喜欢乡村的舒适。城市买房”与“农村建房”哪个更划算?那么今天小编在这里给大家整理一下城市买房与农村建房哪个更划算，我们一起看看吧!

居住环境方面

与农村的自建房相比，城市的商品房并不适合老年人居住。首先，商品房实际使用面积小，导致老年人活动空间有限。但是同样的资金，完全可以在农村建设房屋，面积可以达到200多平方米。此外，还可以根据实际情况建造小院子，根据自己的需求种植花草或蔬菜，所以住在农村自建房没有城市商品房的压抑和拘束感，更有利于老年人的身心健康。

其次，商品房出行过于依赖电梯，一旦发生停电或电梯维修，对腿部不便的老人非常不利。但是，住在农村自建房就没有这样的不便，可以说抬脚就到了院子里，出行非常方便。

最后，城市商品房的容积率很高，楼间距很窄，很多楼栋10层以下每天的光照时间严重不足，有些老人在冬天可能晒不到太阳，这显然不利于他们的身心健康。但农村自建房间距大，房子低，所以在冬季阳光充足，通风没有障碍，老人在冬天可以享受到日光浴。

另外，近两年受疫情影响，城市人口聚集更加危险，一旦疫情发生，人们往往会被隔离在家中，生活受限于一套房子里，很多年轻人都受不了，更别提老人了。农村地广人稀，人口分散，有利于疫情的控制，即使疫情发生，人们被困在家中，仍可在院子里摆弄花草，生活更悠闲。因此专家认为，农村自建房10年后会更适合老人养老。

升值方面

如果是前几年，在城市房价普遍持续上涨的情况下，城里买房肯定还有更大的升值空间。但近两年楼市遇冷，很多城市房价都出现了下跌。但总体而言，农村房屋的价值仍比不过城市商品房。

如果考虑房子的升值，自建房基本没有升值空间，由于自建房不能进行上市交易，其作用只是为了居住。但是根据民法典规定，农村宅基地的使用权是跟着房子走的，也就是说在农村建房，父母百年之后，孩子们在继承房子的同时可以拥有宅基地的使用权。

然而，现在大多数子女都是城市户口，如果农村宅基地一直空置着，一旦父母去世后宅基地可能就会被收回。所以在农村建房也可以给孩子留下一笔不小的财富，后期子女想在农村生活一段时间也有了一个落脚之地。

成本方面

尽管现在许多城市的房价出现回落，但我国大部分城市的房价仍然很高，最便宜的也在上百万，这对于很多普通家庭来说是一笔不小的数目，很多人会选择贷款买房。但是在这种情况下，他们未来的生活和经济压力会不断增加，未必是好事。

但是农村自建房不仅可以选择好材料，而且成本也很低，大多数农村比较豪华的小洋楼也只要几十万，比城里的房子划算多了，后期也不需要负债。而且在盖房子的时候，可以根据自己的喜好进行设计，增加未来的舒适度。

外，城里买房需要缴纳物业费、取暖费等，还有公摊面积要承担。如果购买的房子是高层建筑，也会面临管道老化、电梯老化等问题。这样一来，后续的维护费用也是一笔巨大的支出，但农村自建房就不会有这方面的支出。从这三个角度来看，选择农村自建房更合理，即使过了10年也很划算。

结语

综合来看，农村建房更适合中老年群体，当然年轻人也可以选择农村建房，但也要考虑个人工作问题，否则距离太远，上下班不方便。现在农村的发展越来越好，在有关部门的大力支持下，许多村庄已经实现了天然气、自来水甚至供暖，因此农村自建房的居住舒适度不低于城市商品房。

随着国家对农村有很多的政策，能够看到农村土地资源也非常宝贵。一些发展较好的农村还发展了农家乐、网络销售等新兴产业，也给农村带来了一定的经济效益。但还要看个人情况来考虑，县城的教育、医疗、购物都非常完善，而农村则更加便利、自由，买房或建房也要根据个人情况来考虑。

那么如果是你，选择在城市买房还是在农村建房呢?