有人可能会问，开发商不给我看这些证件怎么办?我看到的证件是复印件，我怎么知道是真的假的?如果一定要开发商出具“五证一书”的原件，以核实真假，那恐怕大家就买不到房子了。因为除非是...

房贷还款法有哪几种方式1、等额本金还款法适合收入高的人群。等额本金还款，借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等...

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置...

住建部：巩固房地产市场企稳回升态势记者获悉，近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有...

房地产会计做账流程总结1.审核原始凭证(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。(2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制...

房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。二手房过户要注意哪些细节一、过户前1、查询房屋产权...

案例分析：在这个案例中，开发商在与之洽谈中约定赠送面积为大约数，因此消费者很难维护自身的利益，小编建议消费者在买房时时还应提前防范赠送面积缩水问题。赠送面积缩水防范措施：小编建议消费者，在买房时与开发...

进入以来，房企倒闭、停工的消息不绝于耳。市场研究机构认为，当前楼市分化仍然明显，中小城市房地产市场仍暗藏风险，将有大量中小开发商被淘汰出局。8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发...

区别一：签合同是三方合同一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。既然是三方一起签合同，需要留意的地方更是多...

房地产策划经典案例：拿了四个第一的碧桂园最近，广州市对1998-1999年度房地产综合实力30强企业和1999年度单项实力排名20的企业进行了通报表彰，番禹市碧桂园物业发展有限公司即广州等枝园，以雄厚...

房地产销售专业术语总结1商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2外销房外销商品房是由房...

买楼房过户需要交什么税?房屋过户税如何计算?1、商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住...

上海属于华东还是华南上海属于华东。华东包括(现上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、台湾)七省一市。其中，台湾因特殊性，而单独列出，统计资料时一般也不包含在内。除此以外，其余六省一市的行政区划代码...

楼市专业术语公摊面积商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;2.各单元与楼宇公共建筑空...

首套房贷款还清了再买房算二套房吗第一套房房贷已还清，再买房是属于第二套房的，不能享受首套房的优惠政策，目前很多地方对于二套房都是认贷又认房的政策。按揭买房的具体程序1、必须选择房产得购房者如同想获得楼...

由于楼市政策，二手房交易可能会有一定的限制，所以我们一定要注意。那么你知道深圳二手房满几年才可以出售吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。深圳二手房满几年才可以出售1、如果是二手商务公寓的话，在深圳需要...

北京房地产经纪人协理从业资格考试答题技巧：一、拿到试卷后，从头到尾依次作答，避免有漏答或空答的题目。遇到不会的，可先放一放，做完其他题目后再认真思考后做答。二、对于判断题，根据掌握的知识认真作出判断。...

要谈众筹买房，首先得了解一下什么是众筹。众筹，简单来说是一种面向大众的融资活动，即通过向大众募集资金，完成由于个人资金实力有限而不能完成的项目，并将项目取得的回报再返还给出资人的融资方式。众筹回报主要...

购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。首套房首付比例可以自己选择么买房是有最低首付比例的，所以一般买房首付比例在满足最低首付标準...

1、租金差异：人才房的租金由政府定价，价格不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。而安居房则以成本价向中低收入家庭出售，不涉及租金。2、学历要求：安居房没有学历要求，可售型人才房申请人具有全日制本...

现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。2、买家可...

做好房地产营销总监的九大秘诀不管你是负责一个项目、一个区域公司亦或是全国的业务，对于自己负责的项目的年指标、季度指标、月指标，项目的货值存量，签约回款进度，费用的使用情况，竞品的市场表现，必须做到如数...

快递被烧毁了怎么赔偿未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。运货车辆起火导致包裹毁损，应由快...

刚需并不是说质量差，而是满足各方面条件。满足人类生活最紧迫的需求，但是却不过分要求弹性需求。简单地说基本需求就是温饱，生活等，所以，住房自然在其中。对于没有房子或是租房的人们来说，能拥有一个属于自己的...

房贷提前还款流程第一步、电话提前预约第二步、网点办理手续房贷提前还款注意事项1、手里闲置资金足够多的客户可以选择提前一次性还清，如果只有一部分余钱，则可以选择提前部分还款。2、提前偿还部分房贷后，客户...