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比如我要买房子贷款60万30年还清大概每个月要还多少?

时间:2019-05-19 13:38:37 来源:万家财经综合

根据现在银行的基准利率计算,贷款60万,按揭30年,每月月供如下:

等额本息还款法:

贷款总额 600000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 3369.18 元

总支付利息 612906.51 元

本息合计 1212906.51 元

等额本金还款法:

贷款总额 600000.00 元

还款月数 360 月

首月还款 4366.67 元

每月递减:7.50 元

总支付利息 487350.00 元

本息合计 1087350.00 元

我2000年买过房并贷过款,在2002年就还清了贷款并卖了,现在我想再买房,请问我现买房算不算一套房?

很遗憾的告诉你 你现在再贷款买房的话属于第二套。

按照规定你需要首付5成,利率上浮10%

如果你是再2010年4月份前买房的话,你还可以算第一套,因为那时候有改善型住房政策,但是目前已经取消这个政策了。只要你有过贷款记录,就不能算第一套贷款。

但是如果你现在想买的房子是140平以下的话,你可以缴纳1.5%的契税,因为你名下没有房子了。按照现在的政策规定,如果以家庭为单位,购买140平以下的普通住宅是第二套的话,那么需要缴纳3%契税。如果之前的房子都卖了的话,依然可以算第一套。

我2000年贷款买了一套房,04年还清,现在在房产局查询,无房产纪录,现在购房属于几套?

你买了这套房子 只要办理的房产证 肯定有房产记录的 现在在购房按照现在的政策以家庭单位为基础 就表示已经有一套房子了 在购房属于第二套房了 你再去你们当地房地产交易中心重新确认一下吧

绵阳是从05年开始算的。

但是银行应该会有你的贷款记录的 如果你再买肯定是第二套房了 按照你说的是从05年开始的 可能是他们没有记录 但是如果你的房产证写着你的名字 按照今年的政策 再买就是第二套 你还是再去你们当地房地产交易中心重新确认一下吧 之前朋友也有过类似问题 结果是是跟他重名的 你要用身份证确认的 还有就是你去一定让他们仔细给查一下 别到时候都买房了 签合同了 都无法办理交易那就出大问题了

买房子贷款 27万,10年还清大概需要多少利息,

  若贷款本金:27万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2850.59,还款总额:342070.76,利息总额:72070.76。

我上海的,我在2000年用公积金贷款买了房子,贷款早已还清,房子也卖掉了,我成了无房户。如果现在……

不是首房

房子贷款分几次还清最好?

  提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。根据自己实际情况选择。

  第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

  第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

  第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

  第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

  第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

来源:http://www.cnwjcj.com/news/focus/113628.html

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