一般门面房按揭首付多少贷款利率是怎么的贵请大侠赐教

买商铺一般首付是多少

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

拓展资料

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

资料来源 百度百科 商铺

现在门面房贷款首付多少可以是多少比例

目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，贷款金额区分下面两种情况：

商业用房：贷款(含小微置业贷，两者合并计算)单户最高限额1000万元；贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的50%，同时不得超过成交价格的50%；

商住两用房：贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的55%，同时不得超过成交价格的55%。

具体可以贷款的金额，要根据提交资料由经办行审核之后确定。

我想贷款买门面房 首付是多少？贷款期限最长多少年？谢！

商铺首付50%以上，贷款最长不超过10年。利率一般是基准利率上浮10%

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

现在买门面房首付最少需要多少

1、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款最长不超过10年。

2、倘若你购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

3、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势。

买房子贷款首付多少？

首付2017年新规定：

1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。