南京二套房房贷利率是多少

南京二套房公积金贷款利率是多少

您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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南京二套房可以用公积金贷款吗，利率上浮多少

南京招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

南京二套房利率问题？

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新基准利率(单位：年利率%)

一、各项商业贷款

六个月以内(含)5.60

六个月至一年(含)6.00

一至三年(含)6.15

三至五年(含)6.40

五年以上6.55

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)4.00

五年以上 4.50

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

南京二套房贷的认定标准是什么？请问这种情况是二套房吗？

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。只要目前你名下（家庭成员为单位）有房产，再买房就是二套房！房贷首付是贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

南京二套房公积金贷款怎么操作？公积金利率多少？

公积金的利率是4.5%,公积金可以独立贷款，也可以公积金和商业同时贷款。

公积金贷款的比例是1比15，就是1万的公积金贷款可以贷15万，个人用公积金贷款最多能贷40万。。

至于操作，建议您找当地的房屋中介代办可靠点。