现在民宿和农家乐生意那么好为什么农民不利用自己家房子做而去打工

可事实是，运营数月后发现，现实和理想是有差距的。去莫干山的客人80%至90%是冲民宿去的，他们会为一家民宿去度假，但是来安吉的客人仍是以旅游为主。所以，从消费者对于服务的需求来看，传统的旅游业和民宿之间的一个动，一个静，差别更还是很明显的。

民宿不是酒店

民宿、airbnb、酒店，三者虽然都是住，但是区别还是很大的，对于经常出差的同志来说，酒店星级再高，也是没心思享受的，它会去强调标准化：热水、室温、数个不同蓬松度的枕头、客房打扫时间和服务员响应速度。而民宿则属于非标准化，或者叫个性化的标准化，可能这就是所谓的“调性”和消费升级吧。

但是不容置否的是，民宿未来的竞争，一定有一个非标准化的标准化。比如西坡，依靠管家特色，非标准中的标准化，成为众所周知的网红民宿。

投资门槛：投资要到位，回收不能急，您扛得住吗?

资金门槛

民宿资金门槛还是有的，拿最有名的莫干山为例，大致分成三个等级，像裸心谷和法国山居这样洋家乐模式，投资资金要上亿，而更具代表性的大乐之野、清境原舍、庾村、翠域、无界等等外来开发者，投资往往在千万级。而一些本地开发者，例如遥远的山、居图、西坡民宿，投资是在百万级。

总的来说，民宿并不是拿一个空心村简单改造一下，它需要有其他内容来做承载。周边环境与所要开发的民宿，一个是风格要统一，另一个是格调要上升。这一些的基本要求注定了民宿投资不会太少，少的几百万，多则超过千万。

回收期长

民宿投资回收期要比酒店短，但是一定比我们想象的要长。“许多民宿一到周末的确一房难求，可在非周末期间却门庭冷清，投入和产出不成正比，或者说，没能达到理想状态。

以松果花园为例，松果客房共有9间，房价从480元至880元不等，最初计划回报周期为3至5年，经过近半年运营后，已经将回报周期延长到5年以上。“目前收支还算平衡。”他说，除客房经营外，还启动了餐饮服务，因此方能保持每月20%的盈利，但与理想状态仍相差甚远。

运营方面

民宿就像服务业中的任何一个分支一样，有高要求、繁杂、琐碎、吃力不讨好的那一面。有风景还要有房子，找到景色最好的旧宅并拿下改造，这事比你想象的更难。民宿项目过于偏远导致的管理半径失效是常有的事儿。

营销方面

考虑到民宿销售的很大一部分是风景，新的问题又会随之而来。不是所有人的家乡都美如画，过于偏远的地方也不适宜开民宿;你还要有一点推销的能力，把原本不值钱的山间老宅包装成一个好故事，才能卖得出去。现在许多民宿都在通过自媒体进行营销，这对传统农家乐经营者而言，也有着不小的“鸿沟”。

而运营、营销方面所有这些，都不是普通人能够以一己之力做好的，一个小规模的公司(或是运营团队)将会成为标配。当然，一旦能够完成大部分的前期准备，不管是钱、人、关系还是顾客，都有可能会反着找上门来。

当地政府支持

民宿不同于其它产业，需要和农民打交道，农民的房屋出租合同是有可能随时加价的，并且成为投资民宿不得不面对的一大风险。在准备做民宿期间，得到的信息都是积极的，一旦装修好准备营业时才发现，相关部门没有把你当农家乐对待，卫生是需要许可的，而且比农家乐严的多，消防还是必不可少的，门口的道路是要和村民商量的，停车是很麻烦的….而这些都需要当地有人支持你的项目才行。

农村合作社到底是怎么一回事？对农民有什么好处？？

农村经济合作社是在家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者、同类农业生产经营服务的提供者和利用者，自愿联合、民主控制的互助性经济组织。该组织是工商、农经部门为支持农民发展合作经济组织，保护农民合作经济组织及其成员的合法权益，规范农民合作经济组织及其行为，增加农民收入，促进农村经济社会和谐发展而鼓励发展的。11月中旬，省工商局、省农经委与晋中工商局派专人到寿阳县进行调研，走访了该县“荞麦”和“六和养殖”农民协会，认为农民协会属于社团法人，不能自主生产经营，不能贷款，而“农村经济合作社”可以筹集资金、贷款，但农村经济合作社不是股东投资，也不是农村集体投资，而是由5位以上社员组成，投资一定数额的“合作社”。调研组认为，农村经济合作社的企业登记应核发《公司企业法人执照》，注册资金不低于1万元，企业类型为股份合作。经过商定，为晋中市榆次怀仁醋业合作社核发了我省首家农村经济合作社企业法人营业执照。

在农村适合开什么店最赚钱,投资什么项目好

导语: 在农村开什么店最赚钱？比如在自己家乡镇上适合开什么店？适合在农村致富的项目有哪些？在老家农村开什么店好赚钱？在这里小编为您收集了一些在农村开店的技巧及他人经验。随着农村经济的快速发展，农民生活水平的逐渐提高，农民在生产、生活方面的新需求不断增多。农村有很广阔的人力市场，也有很广阔的发财之路。开什么样子的店铺能够在农村赚钱?下面总结一下：农村创业——民用住宅设计店随着农民生活水平的提高，农民开始注重改善居住条件和环境。如果开一家民用住宅设计店，从设计到建房都一手负责，市场前景会很好。现在的农村不再像以前那样的贫穷落后了，可以在一块上面多多考虑赚钱的。农村创业——缝纫店目前，农村服装市场发展还不是很活跃，很多的农民大多数还是选择做服装，甚至冬天的羽绒服也都定做。因此，在农村开家能为农民量体裁衣或干些缝缝补补活儿的缝纫店，生意肯定不错。适合长期经营者，不过经营者要有一定的技能。农村创业——百货小店化肥农药店，种子店等等百货小店在农村的生意越来越来，讲究品种要全，并且要根据当地的水平适当的定价位，要根据季节适当的提供农村农活所需要的物品。农村创业——农机租赁店购买农业生产机械及相关配套机具，对于一家一户来说，投资大、使用时间短。若在农村开家农机租赁店，既可满足农民耕作生产的需求，又可降低农户的生产成本，市场前途必定看好。譬如现在很多人看好收割时机，出租收割机和挖掘机也很能赚钱的。但是时效短，赚钱见效快，要有长期经营的打算。农村创业——二手电脑店农民也越来越多的对现代化的生活充满渴望。在经济富裕的情况下，电脑成了他们的选择目标之一。但一般因为农村离市场的电脑销售点远，所以买起来不方便，而且在电脑出问题中毒后也很难解决。所以在市区电脑市场快要饱合的情况下，把电脑维修专卖小店开到农村，是个不错的选择。【创业开店达人经验分享】2011做什么好 农村开服装店选址进货面面谈自己在农村开什么店赚钱 不妨开个小服装店农村创业 小伙靠一台印花机变成亿万富翁农村开服装店 如何解决货源不稳定的问题？开服装店 进军农村市场到农村开服装店 听一线经销商怎么说在农村开店 什么样的行业比较有前途品牌服饰进军农村市场 渠道建设亟须加强农村开服装店：服装销售的新蓝海战略如何打开农村服装市场农村创业打旧衣服的主意很赚钱

农民求助？

我觉得应该是要找当地政府吧。。因为投资是有门槛的。。你们当地政府对投资人把关不严。。也是要负责的。。

可以和农民一起投资吗

与谁投资没有可以；不可以的事情。要搞清楚投资的结果，一种情况赚钱了，家大欢喜；还有一种情况血本无归，如何止损摊派亏损，前者应该是没有问题的，要么继续投资；要么投资人更换，后者，就比较麻烦，需要处理后续，处理不好会有冲突，严重的话会有诉讼。

农民做企业做投资好的也有，我个人的观点农民投资的承受能力比较弱。有部电视剧叫《天道》，一个叫丁元英的金融投资人，丁元英用自己的智慧在这个极度贫困的农村写一个神话， 其中有四个投资人欧阳雪、冯世杰、叶晓明和刘冰成为公司股东，其中农民冯世杰、叶晓明和刘冰投资资金部分是有欧阳雪垫资的，但是在公司遇到困难诉讼的时候，冯世杰、叶晓明和刘冰这三个人选择退出投资，后来公司官司赢了值钱了，这三个农民后悔不已，用冯世杰的话来说，我们是烂泥巴糊不上墙。

通过这个小故事，告诉你投资是有风险的，所以投资是需要有心理承受能力的，你在找合伙人的时候需要考虑这一点。