最近国家放开贷款利率管制有什么影响
银行存贷比是70%，存款多贷款就多，吸收存款最优惠的措施就是利息，国家放开存款利率，银行对优质存款的利率会上升，必然存款回流银行，必然减少了房地产行业投资资金的流入，房地产将面对高贷款，高库存，现金紧张的局面。
央行全面放开贷款利率管制，，，，这句话是什么意思？？？？请懂经济学的你帮我解惑！！谢谢
各大商业银行的贷款利率都是由央行所规定的，全面放开管制，就是说各大商业银行可以自行定制自己的贷款利率，也就是说让他们更灵活，更趋向市场化一点，刺激消费。更多
嗯嗯，，这个答案听得很明白，，，如果没有其他人再继续回答，，，，我将把该答案作为最佳答案。
比价回归是什么意思？？？概念？？？本人不是学经济金融学，，，请懂得人继续补充，，谢谢
粮食等农产品价格上涨，从经济学角度看属于通货膨胀下补涨和比价复归的自然过程。。。为什么说属于通货膨胀下补涨和比价复归的自然过程？？？？通货膨胀下补涨又是什么意思？？比价复归又是什么意思？？？？？？请问你知道么？？？
这个比价回归，我形象一点吧，比如我200斤 你100斤，我们之比是2:1对吧。如果这个2:1把它规定为我们得正常比价。可是我减肥了 我瘦了50斤。我们之比就是3:2了吧。这就偏离了我们得正常比。然后我又增肥又吃回50斤，我们之比又是2:1了，这个状态叫做比价回归。应该是这个意思。
比如100元能买100斤米，买100斤肉，能买100斤油。通货膨胀了，100元能买50斤肉和油，但是却还能买100斤米。你说合理吗？这样其他商品都和米的比例偏离了以前的比例，所以粮食上涨了，是比价回归了，通货膨胀下补涨了。明白了吗？
哦明白，，，但是运用到粮食价格，，，你可以再次解释一下不？
刚给你写了关于粮食价格的，经济学是活学活用的，这里面的知识点复杂，你要先理解最基本的经济学原理后再全面又细致的分析，就好了。还有，并不是没一个经济学原理都是完全的真理。你越学的深，越能理解这句话了。人类进程中，每一个经济学理论都是经过不断推翻验证再推翻再验证的完善过程。
那要买什么书？？？好像现在经济学的书本里的理论知识跟我们实际生活的经济现象不肿么吻合？？？
有些吻合有些不吻合，国家不一样，经济理论就不太一样，这么说下去有点深了。跟人文宗教哲学地理等有很大的关系，不要死读书就对了，多看点经济类的书，太深的书你也不好理解。你去搜一下flp713这个名字，他在天涯上有博客，去从他的第一篇博客看起，做好笔记，等你看完所有的，也许你会明白很多很多。
哦哦明白
谢谢你的点拨！
我国贷款利率管制放开的进展如何，对中小金融机构有何影响
经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。
全面放开贷款利率管制后，金融机构与客户自主协商定价的空间将进一步扩大，一方面有利于促进金融机构采取差异化的定价策略，降低企业融资成本，刺激贷款有效需求。另一方面，供需两方的价格博弈有助于引导资金流向实体经济中的高效部门，提高资金的边际产出率，提升社会融资效率。
有利于提高小微企业贷款的可得性，平抑民间利率。由于大型企业议价能力较强，贷款利率下限的放开可能导致其贷款利率出现总体下降，促使金融机构配置更多的信贷资金给中型企业和小微企业，以保持贷款收益的稳定增长。因此，贷款利率下限的取消将为金融机构增加小微企业贷款留出更大的空间，有助于提高小微企业的信贷可得性，缓解小微企业的融资难题。此外，由于市场化利率在同一市场具有统一性，金融机构在为小微企业提供更多信贷支持的同时，还有助于平抑我国畸高的民间利率，维护金融市场稳定。
全面放开金融机构贷款利率管制对于房地产市场有何影响？
央行要求，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。同时，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，仍保持原区间不变，继续严格执行差别化的住房信贷政策。
那么，笔者认为应该从开发企业的开发贷款与个人购房按揭贷款两方面来说。 开发贷向品牌开发商集中，加速房企之间分化
从开发企业的开发贷款的角度来说，银行对于不同企业也是有倾向性的，对于大型品牌开发商来讲，优先提供贷款额度，而对于中小开发企业，银监会早就发文针对这些企业是有一定条件限制的。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平，大型品牌开发企业由于需求额度较大，具有和银行议价的优势，有可能争取到利率较低的贷款。而对于中小开发企业来讲，由于贷款审批环节复杂，贷款成本明显高于大型品牌开发企业，导致中小开发企业生存环境步履维艰，尤其是在钱荒的市场背景下，银行对于中小房企的开发贷款的限制会更加明显。
例如去年以来，建设银行已向全国38家分行下发2012年房地产行业信贷调整的文件，规定“分支机构不得对小企业发放房地产开发贷款”，同时，“开发贷占对公贷款比例超过15%的一级分行、各限购地级市所在地分行，应严格控制新增贷款投放，降低集中度。”
此时，部分中小开发企业势必会借助民间资本设法过关，但这反而有可能使其负债累累，面临被洗牌的境地。
无疑，利率市朝改革，一定程度上收紧了中小房企开发贷款的融资渠道，使得中小房企在高资金杠杆下原有的滚动式开发难以为继，也对于开发商自有资本金比率提出更高的要求。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，对于中小企业来讲，自有资本金比率的提高、融资渠道的收紧，中小房企的发展环境是越来越恶化。这时中小房企借助民间资本有可能会使其更加负债累累，这有可能导致中小房企在整个房地产市场大格局变化中的地位也将逐渐淡化，整个行业或因银行对于中小房企开发贷款的收紧而导致行业大洗牌加速。
对于资金面相对宽裕的央企地产企业、高周转企业、有境外上市融资渠道的这些大型品牌企业来讲，可能就受制于国内钱荒因素就较少，会受益于利率市朝改革给公司带来的红利，这些企业可能会面临市场发展机会，也有可能会因此加剧土地市场优势资源的集中，从而从长远角度来讲加速市场集中度的提高与不同房企之间的分化，最终形成“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的市场局面。
差别化的住房信贷政策难落地，首套房贷优惠落空
从个人按揭贷款的角度来讲，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，仍保持原区间不变，继续严格执行差别化的住房信贷政策。从政策面的角度来讲，通过严格执行差别化的住房信贷政策，支持居民家庭首套自住购房仍然是调控政策唯一不变的话题，政策调整的核心仍然是保证居民家庭首套房需求，让商品住宅市池归居住属性。
但是，近日钱荒导致货币市场利率上升，对一些银行的利润会产生影响，而这些银行还对近期的贷款质量预期有所改变，在钱荒的市场背景下，收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率、房贷审批周期拉长等已成为部分银行缓解钱荒的既定措施。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率、房贷审批周期拉长似乎是与政策层面背道而驰。
全面放开金融机构贷款利率管制怎么理解
【以下为个人理解】
因为现在实行的是市场利率，但属于半开放的，因为央行制定一个存贷款的基准利率，所有金融机构都得在基准利率基础上上浮或下浮利率
当全面放开金融机构贷款利率管制后，那么贷款将不存在基准利率了，完全由市场决定其定价水平，有可能出现某家银行的贷款利率比另一家的存款利率还低的极端情况
希望我的回答能帮助您更多
在天朝看来，开放那简直是在作梦，一个国企那来的开发市场一说。只能成为一部份人的敛财工具，真到了由市场决定利利时。可能到时大家都不用代款了。决定权在少部份人手。百姓也只能是吃大家吃剩的。放开市场定价实际还是官方定价。只要几个头子一起吃个饭就可以把这个问题解决了。就算一家银行比另一家银行利利底，也不一定比没放开市场定价时的底…………。
说的有道理，但是至少决策层的态度是好的
说的有道理，但是至少决策层的态度是好的
“央行放开贷款利率管制，取消七折下限”是什么意思？
央行放开金融机构贷款利率管制，长期来看看。对股市是利好
有利于大企业融资，
对房地产也是有一个刺激作用，
对小的商业银行会有影响的。
全面放开，有利于降低企业贷款成本
使资金更好的流向实体经济
对银行股是利空
。银行股又是权重股
银行股下跌指数很难有好的表现
短期对股市利空
长期是利好，。更有利于调整经济发展的结构