沈阳的契税和维修基金的缴费标准

沈阳房屋维修基金怎么算

沈阳房屋维修资金应按照房屋所在地商品房价格的2.5%收取，由于每套商品房的售价和实测面积不同，所以即使同一栋楼内的房屋所缴纳的维修基金总额也不相同，如果您房屋所在地的商品房价格是在2300元每平方米以上，则应按2300×实测面积×2.5%的计算方式交纳维修资金。

沈阳市从2003年起开始以2300元为基数收取维修基金，至今未变。

沈阳房地产大厦周末上班么？交契税 维修基金的多长时间能办完？好办么？都要什么手续？

　　沈阳房地产局登记服务大厅实行“周六办公”便民服务。针对“上班族”的需求，实行“六个工作日”办公，即周六正常办公。

　　地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场9楼群

　　存量房所有权转移登记（房屋买卖）：

　　事项名称：存量房所有权转移登记（房屋买卖）

　　申请条件：买卖双方申请

　　设定依据：《房屋登记办法》第三十三条

　　办理材料：

　　1.登记申请书（原件）；

　　2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）；

　　3.房屋所有权证（原件）；

　　4.存量房买卖合同（原件）；

　　5.卖方婚姻状况证明（核实原件留存复印件）（房屋登记簿、档案未记载共有情况的需提供）；

　　6.完税证明（核实原件留存复印件）；

　　注：买方为被拆迁户的提供拆迁协议（核实原件留存复印件）；拍卖成交的提供拍卖成交确认书（原件）（拍卖成交提供）；

　　办理流程：

　　1、申请

　　2、受理

　　3、审核

　　4、记载于登记簿

　　5、收费

　　6、发证

　　收费标准：

　　住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

　　住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

　　存量房转让手续费非住宅的按交易额的1％收取，住宅每平方6元

　　查档费:100元/证

　　受理公众办事时间：

　　15个工作日（便民举措承诺时限：8个工作日）

　　办理地点：

　　金厦广场三楼大厅及五区发证所、沈阳市浑南新区银卡东路6号（浑南综合办公楼）二楼、沈阳市于洪区黄海路16甲 三和大厦五楼（于洪广场东侧）

　　联系电话：96776

　　参考资料：沈阳市房地产局官网http://www.syfc.com.cn/work/index/index.jsp

沈阳的住房维修基金在那里交

不是所有的盛京银行都可以收取，房地产大厦2楼的可以，十一纬路老招行旁的那个可以收取。目前沈阳一共有7家收取的，你可以打电话询问离你最近的去缴纳。

沈阳市住宅房屋维修基金怎么算？

2010年是现在的政策：第一次

购房契税为：总金额1％

二次（含）以上的空间：总房款的1.5％

维修基金要求开发商。

2015年房屋维修基金缴纳标准是多少

　　目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：

　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：

　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；

　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~