个人经营类贷款主要特征

　　A、申请条件

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中国境内居住满一年并有固定居所和职业。

　　2、具有合法有效点身份证明及户籍证明

　　3、借款人具有合法点经营资格，能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照。

　　4、具有良好点信用记录

　　5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款点能力

　　6、能够提供合法点经营场所及贷款点具体用途。

　　7、 其他银行规定的要求

　　B、用途规定

　　1、 用于借款人合法的经营投资活动中正常资金需求，如持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置（维修）有关设备、装潢经营场所等。

　　2、 鼓励对制造业、批发业、零售商贸业、物流运输业及其他国家优先发展和重点扶持的行业和主要结算通过我行，业务运转良好、主业清晰的企业发放个人经营性贷款。

　　3、 禁止贷款资金用于房地产开发和土地储备；禁止贷款资金进入证券市场和金融投资。

　　4、 禁止向存在安全隐患、产品质量差、市场销路不畅、“高能耗”、“高污染”的企业发放本贷款。

　　C、个人经营性贷款的抵押物范围

　　1、 目前我行接受的抵押物包括借款人本人名下或与其有关联关系的第三方个人名下的房产、借款人公司或其控股的公司名下的厂房、土地、办公用房及商业用房。

　　2、 关联关系指以下三种情况：亲属关系、投资关联关系、贸易关联关系。

　　3、 个人经营性贷款可以异地城市商品房作为抵押担保，目前异地抵押区域选择仅限于沿海地区有浦发银行营业网点的大中型城市，能够保证抵押物足值抵押登记有效；同时要求借款人经营主体在本地，可有效监控经营状态

　　D、贷款的金额、期限及利率

　　贷款额度可以达到抵押物评估价值的70%，最长贷款年限为5年，按银行基准利率上按规定执行上浮。

　　E、个人经营性贷款需提供资料

　　借款人申请贷款时应提供以下材料：

　　1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明；

　　2、经年检的个体工商户营业执照、合伙人营业执照或企业法人营业执照

　　3、借款人经济收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行的评价金融资产证明等

　　4、能反映借款人或经营实体近期经营状况点银行结算账户明细或完税凭证等证明

　　5、如系厂房及土地抵押，还需提供当地国土所出具的土地利用率证明和数字国土图、土地出让金付清凭证或土地使用权出让或转让合同、建设规划用地许可证；

　　6、贷款人要求的其他资料。

个人循环贷款有哪些特点

个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。

个人循环贷款优势是余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。

个人循环贷款有以下几个特点：

1、额度高：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度。

随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然。

2、利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约。

3、理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。

4、个人循环贷款的特点保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择。

5、贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成。

6、额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用。

7、借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定。

8、还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。

贷款五级分类，正常、关注、次级、可疑、损失各有什么特征

1、正常。借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，贷款损失的概率为0。

2、关注。尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，贷款损失的概率不会超过5%。

3、次级。借款人的还款能力出现明显问题，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。

4、可疑。借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，贷款损失的概率在50%-75%之间。

5、损失。指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，其贷款损失的概率在75%-100%。

扩展资料

获贷技巧

1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

参考资料：百度百科-贷款

科技开发贷款与其它贷款相比，具有什么特点

不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，

最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢

再有，网上的各种帮你贷款啊 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的

你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，

没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的

用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多

另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的

还不起进了牢，出来你还是要还的

各银行贷款融资项目有哪些特点?

各银行贷款项目项目的特点基本相同，首先是项目贷款和融资的安全，然后就是根据项目贷款与融资的追索权问题展开对融资的风险的分散和担保程序的安全约定，项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。