你好银行贷款需要买保险吗保险需要多少钱
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
办理按揭贷款应注意的事项 在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。
现在信用社贷款有保险吗？是多少钱？是强制性的还是自愿的？
借款人在信用社贷款时会让借款人购买保险，有些信用社是强制性要求购买的而且保险价格不一，具体可咨询当地的信用合作社。
农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。
保险资金不得用于贷款行业吗?
保险公司的保单可以抵押贷款。即保单质押贷款，是指投保人将所持有的保单直接抵押给贷款公司，按照保单现金价值的一定比例获得相应资金的一种融资方式。
据银行和保险业界人士介绍，保单中，只有人寿保险单可以作保单抵押贷款。这是因为质押是债权的一种担保形式，债务人将自己财产的占有权转移给债权人，以此作为债权人债权的担保。当债务人不能履行债务时，债权人能够方便地将质押物予以折价、变卖或者拍卖，以实现自己的债权。
由此可看出，保单可否质押关键要看质押物的交换价值。目前，具有储蓄性质的人寿保险、投资分红保险、养老保险等人寿保险合同，只要投保人缴纳保费在1年以上，保单便具有一定的现金价值。此时，无论保险者是否发生保险事故，无论保单是否持续有效，已积累的该部分现金价值是不会丧失的，投保人可以随时要求保险公司返还该部分现金价值以实现债权。而财产保险合同，投保人对保险金的请求权取决于保险事故是否发生，如果没有保险事故，投保人就不能获得保险金。因此，财产保险单本身不具有现金价值，也就不能作为质押凭证。另外，保单抵押贷款是有条件的。一些长期的人身保险条款规定，投保人缴付保险费满两年以上，且保险期已满两年的，投保人才可凭保险单申请质押贷款。
保单贷款的时间和金额也是有限制的。保单贷款的时间较短，一般最多只有6个月，贷款的金额也不能超过保险单当时现金价值的一定比例，这个比例各个保险公司有不同的规定。就目前来看，保单质押贷款的贷款额度是根据保单的现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的8成。
如何用保险单贷款，能贷多少钱？
保单质押贷款是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若借款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。寿险展业过程中，在险种条款里加入保单质押贷款，已经成为一种时尚。
一般能获得贷款的金额就是保单现金价值的70-80%，每个保险公司情况不同！！
保险公司的资金用途
不同保险公司的用途不一样的，但大多数都是用于其他投资，相当于是筹集众人的资金，来进行投资理财，从中获取利润。
如中国人寿，会投资一些国家水电力工程，以及其他投资，这些就是投保人交的保费，在投资钱他们会将一部分划入统筹账户，用于投保事件发生的赔偿，要知道这些事件发生的概率还是很小的，不然保险公司也不会这么富裕，保险公司也正是利用了“不怕一万，只怕万一”这一点吸引着无数的投保人。
如中国平安，现在又发展了银行，自然是还会进行一些贷款发放等一些投资，至于其他项目，根据他们的发展需求，进行不同领域的投资。
社保可以向银行贷款吗
凭社保是不能贷款的，因为贷款机构无法以此来判断其还款能力，在没有确保能否顺利回收贷款的情况下，不会轻易放款的。
去银行贷款所需要的条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民
2、在本地工作和生活
3、现单位正式在册员工并工作满6个月（有社保公积金有利于贷款）
4、白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）
5、有月打卡工资
6、征信良好（2年内不得连三累六）
去银行贷款所需要的材料：
1、首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
5、贷款机构的其他规定要求。
去银行贷款的流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。