移民澳洲买个农场要什么手续

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在澳洲不动产交易过程中,为保证交易的公平与公正和买卖双方的权益,政府有一套完整的政策、法律、法规,买卖双方依法进行交易,不动产的买卖方为有效。

各州略有不同,但出售农场时,农场主都基本要准备如下文件:

1、 卖主声明

有的州称之为32条款。合同由律师出具,是澳洲政府规定的出售产业时所必须有的文件。内容包括:原始资料。关于农场的的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名。这封重要文件也叫“title” 或“地契”。

2、农场出让合同,规范的合同内容主要有:

出售价格;成交日期(即从交付首期到农场地契转交的时间期限,从一个月,三个月到六个月不等);详细的农场的动产,不动产内容;农场的属性,如种植小麦,或养牛等,购买者在获得政府有关部门的批准前,不得随意更改经营范围和内容,如增加养羊的数量,或伐木种田等;付款条件,方式等。

3、会计师出具的农场生产经营收支平衡表

扩展资料

在澳大利亚购买农业用地,需要知道的注意事项:

1、位置

考虑土地所处的位置,研究土地与铁路/公路和口岸,以及主要城市中心的距离。如果距离太远,新鲜农产品运输过程可能需要冷藏。

2、肥力

土壤的肥力是你要考虑的因素之一。澳大利亚土壤肥力分为几个等级,范围从肥沃到不适宜耕作畜牧。

3、降雨量

面积较大的农业用地有较好的承载放牧的成本,但需要注意平均降雨量、月降雨量和每年最小/最大降雨量 ,确保将所有这一切综合考虑。

按照移民原因分类

经济、战争、自然灾害、政治、宗教、生态、环境、工程移民;

按照移民自身意愿分类

自愿性移民——有选择权决定是否/如何迁移

非自愿性移民——无选择权决定是否/如何迁移

其中非自愿移民的安置较之于自愿移民的安置更为艰巨复杂,涉及社会、政治、经济、文化、宗教、资源、环境、技术、心理等诸多方面。

按移民空间区域方向分类

(1)国内迁移:

农村——农村、农村——城市、城市——农村、城市——城市

(2)国际迁移

参考资料:百度百科-移民

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