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买二手房需要交贷款费吗

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如果二手房申请贷款的话,则需要缴纳二手房银行按揭所需费用,具体如下:

1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元征收。

2、按揭合同工本费 380 元 / 套。

3、商品房案值评估费,一般是总房价的 3 ‰~5 ‰。

购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:

1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。

贷款服务费一般是多少?

大点的公司 售后服务有保障 会要求给成交价三个点 但是可以谈的 能谈多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很坚持 人家到最后1个点都会做 。

一般贷款代办费是不包含在中介费里的,一般正规的中介都会讲清楚,中介费多少钱,贷款代办费多少钱,但是这个是可以商量的,一般贷款如果没什么困难的话,中介可以少收取或不收取贷款代办费的。(但是前提是你交的中介费一定要高额,很少的中介费是不可能给你打折的)如果可以自己跑贷款,可以不需要交贷款代办费。但是话要两说,如果你的贷款是非正常的,对贷款有什么特殊的要求,疑难贷款件等等,中介会收取中介费以及贷款代办费以外的其他费用(也就是替你找人办事花的钱),朝你要3000你一定要搞清楚这个钱。再告诉你,中介收取贷款代办费一般是贷款额的1%,如果你贷款30万,朝你要3000也正常。但是公积金贷款就很便宜了,一般一个件也就500。

贷款服务费一般是多少

申请信用贷款,不同贷款机构会对费用的要求有所不同。一般,通过贷款中介、贷款公司或者是担保公司等机构申请信用贷款,会收取一定的手续费,不过,有一点需要大家注意了:

1、如果是贷款已经发放了,手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的,这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。

2、如果是贷款还未发放,要求提前支付的,这一定是骗子。正规的贷款机构,是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

贷款手续费一般是多少

虽然没有明确规定贷款买车需要手续费,但是贷款买车是需要手续费的。目前贷款买车的手续费为3%,大致在1万元左右。

有不少申请人抱怨,被征收了高额的手续费。据悉,贷款买车的手续费包括交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用。目前贷款买车的手续费为3%,大致在1万元左右。

不过,手续费并没有一个统一的标准,各家对手续费的规定不尽相同。比如,不少金融公司纷纷推出了免息车贷,虽然免息,但还是要收取手续费的。也有的金融公司是不收手续费的。相对比较而言,银行的手续费比汽车金融公司和4S店较低一些。

贷款买车在4s店一般都是需要缴纳手续费的,贷款买车由于需要办理车辆抵押、保险方面的手续,所以贷款买车包含的手续费主要为交强险、车船使用税、商业保险费以及上牌费用等。其中商业保险方面,并没有相关的强制规定,但4S店往往也会要求购车者购买。

贷款买车在4s店需要付贷款手续费的原因如下:

1、你是去4s店买车的,4s店负责推荐银行或金融公司贷款给你;

2、4s店的服务不是白白提供的;

3、银行或金融公司有时会收4s店一些“苛捐杂税”,4S店一般不愿意自己承担;

4、直接去找银行或金融公司贷款,他们因为手里没有车,还是会把你介绍给4s店。

银行贷款 除了利息还需要其他费用吗?

一般除了利息费用,还需要以下几种费用

1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球,实则是通过收取手续费的方式收取利息

2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件,不同的银行对于收取的贷款费用是不同的,如果贷款人的条件比较好,相对收取的贷款利息比较低;

3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候,如果未能按照合同进行按时还款,银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。

以招行贷款手续费的规定进行举例:

1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行;

2.短期贷款(期限一年以内,含一年),按贷款合同签定日相应档次的法定贷款利率计息,贷款合同期内,遇利率调整不分段计息;贷款结息可以按照每月结息、每季结息或利随本清的方式执行;

3.中长期贷款(期限在一年以上),利率实行一年一定。贷款按照贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后,再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度的利率。中长期贷款按季结息,每季度末二十日为结息日;

4.循环授信的贷款利率按照授信期限的同档次贷款利率执行,按照授信额度的实际使用数量和时间分次计息;

5.其他规定:对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利,逾期期间不能按期支付的罚息按罚息利率计收复利。

扩展资料:

贷款成本的计算

一、利息成本

利息成本即支付给银行的费用,是贷款成本的中心组成部分。房产抵押贷款贷款人利息的高低取决于三方面要素:

1、央行基准利率,这是商业银行和贷款人均无法控制的;

2、商业银行在基准辅导利率上的调整,例如之前曾出现过的85折房贷利率或者关于小微公司的利率上浮等等,关于贷款人来说挑选低利率的银行显然能节约本钱;

3、贷款人挑选的还款方法和贷款期限,假如在其他条件均等的情况下,期限越长利息越高,等额本金还款法利息本金要低于等额本息还款法。

二、费用成本

费用成本是许多人容易忽视的,但这笔开支却不少。

1、信用贷款

在信用贷款中,账户管理费和违约金比较常见。比如有些银行规定假如贷款人提早还款则需缴告贷余额5%的提早还款违约金。 

2、房贷

关于房贷,涉及到的贷款费用包括商业贷款保险费、贷款公证费、抵押登记费、评估费、公积金贷款担保费等。而在小微公司贷款中,许多商业银行会向公司收取财务顾问费、征询费等费用。

三、时间成本

时刻成本很重要。贷款人最关心资金到位时间,但现实是各家银行要求、手续都不一样,放款时间也不好断定。关于通常的贷款,在材料搜集完成后,批阅时间在15个工作日左右。此外还取决于贷款人经过什么路径做的贷款,有没有信贷员盯着贷款的进展等。

总的来说,在其他条件一样的情况下,公司贷款批阅速度低于个人贷款,无抵押贷款批阅速度比抵押贷款要快。对于借款人来说,贷款是为了救急或处理问题,假如由于放贷延误耽误了正事那意义就不大了

参考资料:百度百科——银行贷款

买房贷款,怎么还有个贷款费?比如说我买一套100万的房子,首付40万,贷款60万,其中贷款那60万。

你是纯公积金,按揭还是组合贷款啊?

要是纯按揭的话是没有这个费用的,

要是公积金或者组合贷款,有个担保费,贷款60万大概应该在6600左右(是银行收的,不会过中介的手)

我们这里的贷款服务费统一为600元,不论贷款多少。

希望对你有帮助,欢迎

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