房贷等额本息80万15年已经还了5年现在提前还清划算吗

房贷等额本息80万15年已经还了5年现在提前还清划算吗

在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。

【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；

2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;

3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

15年等额本息贷款和20年等额本金贷款的区别是什么？

第一种方法： （1）等额本息还款法，贷款20年。按照最新利率5.9%计算：

贷款总额 250,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 1,776.68 元

总支付利息 176,404.39 元

本息合计 426,404.39 元

第二种方法：（2）等额本金还款法，贷款15年。 按照最新利率5.9%计算：

贷款总额 250,000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 2,618.06 元

每月递减：6.83 元

总支付利息 111,239.58 元

本息合计 361,239.58 元

从上面的两个计算结果看， 第二种方法节省利息65000多元，因此，第二种方法好。

如果采用第二种方式，5年以后提前还款5万，这5万是冲抵本金。能够节省利息3万多元。

30万办贷款还15年等额本金和等额本息哪种核算

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款15年，每月固定还款2395元，15年总计要还431259元，其中还本金30.00万元，利息131259元。

按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款15年，首月还款2947元，以后每月减少7.15元，15年总计要还415231元，其中还本金30.00万元，利息115231元。

可见等额本金划算，总利息少。

等额本息贷款20万15年怎么还合算

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款15年，每月固定还款1597元，15年总计要还287506元，其中还本金20.00万元，利息87506元。

】

划算肯定是等额本金划算，但这要看你当前的月收入怎麼样，也不宜把自己的还款压力搞得太大。

若是等额本息方式还款,2017年5月开始还200000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2042年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的贷款总利息为124585.34元;

房贷怎么还合适 15年 是等额本息 还是什么？

当然选等额本金啦 只要能承担的了 等额本金比等额本息少还不少钱呢

贷款19万，年限15年，等额本金和等额本息，哪个更划算？这两种方式如果提前还款的话什么时候最好？

如果是按照基准利率6.15%，您可以做个比较：

1.等额本息还款方式：

贷款总额 190,000.00 元

还款月数 180 月

每月还款 1,618.77 元

总支付利息 101,377.91 元

本息合计 291,377.91 元

2.等额本金还款方式：

贷款总额 190,000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 2,029.31 元

每月递减：5.41 元

总支付利息 88,124.38 元

本息合计 278,124.38 元

等额本金：

利：还款金额逐步递减，同样还款年限总的利息小于等额本息还款方式；弊：初始阶段还款压力较大。

等额本息：

利：还款额每月均等，还款压力相对较小；弊：同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。