提前还贷款利息怎么算

已经提前还款的10万元就不用再算利息。

提前还贷款利息怎么算？

　　提前还贷利息如何计算

　　2011年2月9日,个人住房公积金贷款利率的上调,再度成为社会各界关注的焦点,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷、提前还贷本息如何计算等问题。

　　提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为：剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万，贷款期限为10年，年利率4.5%，上次扣款日为2011年2月15号，提前还款日为2011年2月18号，本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为：200000×3×4.5%/360=75，本次冲减的本金即为100000-75=99925，剩余本金 200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出，冲减本金余额，缩短还款期数。

　　提前一次性结清的还款额为：剩余本金＋利息。利息的计算方式同上，仍以上例子为例，提前一次性结清的还款额为：200000＋75=200075。

房贷如果提前还完 利息怎么算

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清

全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款

部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

提前还贷手续：

1、一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

5、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

6、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷需要携带的证件：

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件；

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)；

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同；

5、还款清单或还款存折复印件。

买房商业贷款如果贷了三十年，我提前还款，利息怎么算？

等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

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提前还贷利息怎么算

是不是前五年比较重要呀，所以尽量前5年都提前还贷？这样一来剩下的钱10年内就可以还清了，提前还款的时候选择缩短月供周期划算。我是这么理解的

贷款提前还一部分本金要利息怎么算

贷款提前部分还款，剩余的利息是根据剩余的本金计算的。

举个例子：

贷款100万20年月供是6682.7元，其中3000元是利息。

你提前还款50万，那么就剩余50万元，剩余的50万元月供是3341.35元，这里面1800是利息，也就是说你部分还款后，利息是根据你的剩余贷款金额计算的。