贷款74万30年还如选择递减还每个月需要还多少钱

贷款74万30年还如选择递减还每个月需要还多少钱

贷款本金:740000元

贷款年限:30年(360个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

☆按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)

首月月供:6248.89元

逐月递减:11.65元

末月月供:2067.2元

总 利 息:756896.67元

☆按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)

首月月供:4953.89元

逐月递减:11.65元

末月月供:2063.61元

总 利 息:523149.17元

贷款74万，30年还，如选择递减还，每个月需要还多少钱？

贷款本金:740000元

贷款年限:30年(360个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

☆按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)

首月月供:6248.89元

逐月递减:11.65元

末月月供:2067.2元

总 利 息:756896.67元

☆按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)

首月月供:4953.89元

逐月递减:11.65元

末月月供:2063.61元

总 利 息:523149.17元

买房贷款74万分30年还清每月大约还多少钱

若在招商银行办理个人贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。

若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

您好，就贷款74万月供3662，30年还，已经还一年多了，提前还10万怎么算

等额本息法：贷款总额740000，假定当时年利率4.300%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3662.05元、总还款金额是： 1318338元、共应还利息： 578338元。　 首月还利息是：2651.67　、首月还本金是：1010.38；第2个月还利息是：2648.05　、第2个月还本金是：1014　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

================

已还月数是18个月；共还利息47165.35、共还本金18751.55 应还剩余本金721248.45、最后一期利息2584.48　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥723832.93

===========

提前还本金：100000，剩余本金621248，年利率0.043，贷款年限30；。月供还款额：　3074.38，总应还款1106776.8，总利息485528.8

贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？

贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：

1、等额本息还款法:

贷款总额 700000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 3930.72 元

总支付利息 715057.60 元

本息合计 1415,057.60 元

2、等额本金还款法：

贷款总额 700000.00 元

还款月数 360 月

首月还款 5094.44 元

每月递减：8.75 元

总支付利息 568575.00 元

本息合计 1268575.00 元

扩展资料：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

参考资料：百度百科.房贷

贷款74万23年还清,按等额本金的还款方式一个月还多少钱?

　　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4474.87元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。