爆！石家庄一央企楼盘降价遭疯抢，凌晨3点还在卖！
此条新闻顿时引起了业内的广泛关注，不少市民闻风而动，疯狂抢购，直到凌晨3点钟该楼盘依旧火热。
小编了解了一下，该楼盘是位于石家庄鹿泉的新兴·花语原乡项目。
“新兴.花语原乡项目是由世界500强企业新兴际华集团立足本市的宜居大盘，项目规划涵盖了丰富的建筑形态，规划建设品质住宅、特色公寓、购物中心、大型超市、风情商业步行街等，打造集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、医疗为一体的大型综合性多功能宜居社区，塑造一个西城板块高度宜居、适度繁华、休闲浪漫的西部新城邦。”
世界500强的房子卖这么便宜？在逗我么？小编上网查询了一下这个楼盘的所属公司新兴际华集团有限公司。
新兴际华集团有限公司，前身为新兴铸管集团，由解放军总后勤部原生产部及所辖军需企事业单位整编重组脱钩而来。目前作为国务院国资委监管的中央企业，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，世界500强企业（2013年第406位）。
所以说，这真的是500强公司旗下的房源！还是央企！！
1
售楼安保小哥火了
别急别急、你们的钱都能花出去
该项目加推当天，售楼部保安在石家庄的微信朋友圈里刷屏了。
而那位刷屏的保安，在中午时分劝退售楼处内所有渠道商和购房者之后，单枪匹马堵在门口，面对门外聒噪的人群，用一口浓厚的鹿泉口音说：别急别急，你们的钱都能花出去。引起现场购房者哄堂大笑。
据了解，这个项目在2017年，卖了一年的精装房，销售价格顶在了14000/元㎡。
此次销售价格调整到10500元/㎡，卖的是毛坯房，但前提是必须购买车位，售价是每个12万元（可以分期），还有储藏间，每平方米大概在2300元。
有记者算了一笔账，一套100平方米左右的房子，算下来可省下约40万元，即便是需要自己装修，按照20万元装修也可以省下大概20万元。
此外，项目为五证齐全首付也较低，一套单价10500元的85㎡两居室，首付只需支付22万元；一套单价10300元的105㎡三居室，首付只需支付25.63万元。
更重要的是，该项目周边的二手房价格在1.1至1.2万元/平方米，略低于片区平均水平的销售价格，给了首置需求购房者，苦苦寻找上车的一次机会，也给了投资需求可以遐想的空间。
据了解，3月19日至21日三天，这处楼盘大概卖掉两栋楼（期房），共计大约300多套。
2
央企大幅降价
好房一房难求
据了解，在周一（3月19日），新兴·花语原乡项目加推人气很高。一大早，营销中心外就被大批购房者挤爆。
这些购房者早早的来到营销中心外等候售楼部开门，只为能够抢到这大幅度下降的房源。
当项目营销中心开放之后，现场被人海淹没。涌动的人群，集聚在沙盘区内，对项目信息进行各方位的了解。
“我们是周一早晨知道的这个事儿，下午就跑过来定了一套114平方米的，是东楼头二楼，按的价格是10445元/每平方米，因为不是首套房，三成首付下来后贷款每个月还4500元。”来自鹿泉区的一位已抢到房源的女士说。
3
房子卖没了，仍有很多人来咨询
震惊外地写者
看到新兴·花语原乡房价降了三千五，有外地写者表示很吃惊，于是打电话联系到该售楼部，对话如下：
售楼部客服：你好，这里是新兴·花语原乡售楼部
该写者：你好，项目开盘我没有赶来，怎么突然降了这么多啊？
售楼部客服：你是要买房吗？我们项目确实降价了
该写者：是的，我想了解一下
售楼部客服：你想买三室还是两室的？
该写者：价格不一样是吗？我准备买两室的，你帮我看下均价多少；
售楼部客服：两室是10500
该写者：那三室的呢？怎么突然降了这么多啊？
售楼部客服：你不是说买两室的吗？你是不是踩盘的啊？
该写者：我也想看看三室的价格
售楼部客服：你要是对我们项目感兴趣就直接来我们售楼部了解啊。
…………
截止至3月22日9时许，这里的销售顾问对前来看房的女士说，“对不起，我们这的房源基本售罄…”房卖没了，但是仍有源源不断的人来咨询。
该楼盘销售部（河北青年报记者解保童摄）
4
万人空巷，必有缘由
鹿泉雄起大势已定
南二环西延、和平路通车、双向八车道的山前大道、地铁西进、外国语学校的落户、旅发大会的推进，鹿泉雄起大势已定，许多购房者的目光早已经投向了这片土地。
5
市场冷却，房企频出招
大家理性购买
自2017年以来，房价调控政策接二连三落地，许多房企为应对趋于冷却的市场，逐渐开始采取去精装、首付分期、员工房、特价房等不同方式降低总房款及首付款，来刺激销售。
小编认为，如果是出于真实的刚需或改善置业需求，遇见如此合适的房源该出手时就出手，但如果是盲目投资心态，大可不必追风“抢房”。
本文综合整理自安徽楼市（hfhouse365）、石门楼市（smls0311）、河北政经观察（heqingjingjiquan），视频取自微博网友 @七岁不哭 等