独生子女将无法继承父母房产?99%的武汉人都不知道!
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这两天,网上正在热传一篇文章
《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》
以为是过期的愚人节玩笑?图样图森破!
先来辟个谣,豆姐可以很负责任地讲
“4月1日起”的新政策,不存在的!
独生子女将无法继承父母房产,不存在的!
但是唯一,可以肯定的是
父母去世后,房产不一定是独生子女的!
先来看一个小故事
小丽的父母拥有一套房产,且为婚内共同财产
小丽奶奶还健在,且小丽父亲拥有三兄弟姐妹
本文最关键的是,小丽是独生子女
按常理说,父母去世后,这套房子应该完全属于小丽
可是,真相并非如此
在小丽父亲、小丽奶奶、小丽母亲不幸相继去世后
小丽仅分得了该套房屋产权的7/8
剩下的1/8,由小丽的三兄弟姐妹分得
然后这1/8,又被小丽大伯二伯等伴侣子女瓜分
最后的最后,小丽要跑遍各个亲戚家劝他们放弃继承权
让人十分无奈
但是,如果将时间倒流回过去
小丽的父母在生前就立下遗嘱,那么所有问题都随风飘散了~
按照我国《继承法》的规定,
配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人
因此,独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
事实上,关于房产继承最容易产生纠纷
但不得不说这也是最经济快捷的方法
最常见的过户方式有三种:买卖、赠予、继承
房产买卖是按照交易程序办理过户,需按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,买卖过程中产生的费用比继承而言相对较高。
房产赠予是以赠与的方式将房屋过户给子女,需办理赠予公证、房屋评估和鉴定,最后过户,需要缴纳个人所得税、契税和公证费。
房产继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费和个人所得税,其他税费全免。
看到这里,相信大家都会选择属于自己的“最优方案”,能省事的就不要多些麻烦,最后豆姐祝大家清明小长假玩得开心~