这4类已经还贷中的人，千万不要挑在今年提前还款

但是，小小金融小编想说，如果你是以下这几类已经在还贷中的人，今年可千万不要提前还款!

一、贷款时有享受到贷款利率优惠或折扣的人。

如果稍稍有留意一下当下的房贷利率，大家都不难发现，现在的房贷利率都上浮到了基准的10%—40%左右。所以，如果你是一个已经拿到房贷，并且已经在还款中的人，且房贷利率也有折扣可以使用。那你可就千万抓实了自己手上的优惠利率了，可不要轻易提前还款。因为，提前还款可能会导致购房合同需要重签，让自己失去房贷利率的优惠。

二、使用等额本息还款方式，但还款已经超过一半年限的人。

等额本息的还款方式的虽然是每个月的还款金额都差不多。但是，实际上等额本息的本息比重是前期利息多本金少，前期往往都是在偿还利息。所以，当你的还款时间已经超过贷款年限的一半时，你的利息也差不多还完了。小小金融小编认为这个时候提前还款，并不能帮你节省房贷成本。

三、使用等额本金还款方式，但已经还款超三分之一年限的人。

等额本金还款方式是前期需要偿还的本息比重较高。当你还款还到年限的三分之一时，你的房贷利息基本上也已经快要还完了，剩下的部分多半是本金了。所以，小小金融小编认为这个时候你还提前还款，也一样不能省下什么钱来。

四、懂得理财和投资，且创收比房贷利率高的人。

如果你是一个比较善于理财或投资的人，且自己的理财、投资收益也比房贷利率要高出很多。那么，小小金融小编也是不建议你提前还款的，有多点钱还不如去做更多的理财和投资，以这些收益来平衡贷款利率。

不过，投资也往往伴随着风险，如果你不敢保证自己把闲钱砸到理财或投资平台上一定能赚回房贷利息，这个做法还应该谨慎。

最后，小小金融小编提醒，当下房贷利率高涨，已经拿到房贷的人因为有贷款合同的保护才不至于受到波及。所以，如果你确实想提前还款，那小小金融小编建议你一定要采用不变更贷款合同的方式来提前还款，要变更合同的就不用考虑了。