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【每日昱言】东莞新房价格备案后不得上调、4月北京二手房量增价稳

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【每日昱言】东莞新房价格备案后不得上调、4月北京二手房量增价稳

【每日昱言】东莞新房价格备案后不得上调、4月北京二手房量增价稳

【政策:东莞】

5月8日,东莞市发改局、住建局和房管局三大部门联合发布《关于进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理的通知》,取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定,新建商品住房销售价格一经备案不得上调,于5月10日起执行。

点评:没有放松

【政策:厦门】

近日,厦门市政府印发《统筹推进市域义务教育均衡发展实施方案》,要求配套建设中小学的住宅建设项目,确保配建学校与住宅建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。其中,未按规划条件要求配建学校的,不得办理竣工规划条件核实手续。

点评:理应如此

【市场:北京】

相关机构数据显示,4月北京二手住宅成交13618套,均价为59483元/㎡,环比下跌0.97%。主城区二手住宅均价为72190元/㎡,环比下降0.47%;近郊区二手住宅均价32136元/㎡,环比下降2.97%;远郊区二手住宅价格24069元/㎡,环比上涨3.89%。

点评:稳中有跌

【市场:北京】

工、农、中、建四大行在内的部分银行宣布,本周起上调北京地区首套房贷利率,在央行基准利率基础上上浮10%,二套房贷利率维持不变。加上前期已经宣布并执行的银行,目前北京地区首套房贷利率已经普遍升至基准利率的1.1倍。

点评:苛刻至极

【土地:宁波】

近日,宁波市向社会公布2018年度国有建设用地供应计划,计划供应1643宗,总量为8.40万亩,环比增加72.6%。住宅用地310宗2.41万亩,占28.8%,其中商品住宅用地244宗2.12万亩,拆迁安置用地66宗0.30万亩。

点评:供应激增

【企业:融创】

5月8日晚间,融创中国控股有限公司发布公告称,公司董事会于当日决议采纳股份激励计划。公司将根据整体薪酬激励规划委托受托人从公开市场购入现有股份,并以信托形式代相关选定雇员持有,直至该等股份按计划规则归属予相关选定雇员为止。

点评:激励到位

【企业:保利】

5月8日,保利房地产(集团)股份有限公司公告宣布,4月实现签约面积210.41万平方米,同比增长13.70%;实现签约金额324.65亿元,同比增长23.89%。1-4月,保利地产累计实现签约面积803.17万平方米,同比增长33.12%;实现签约金额1193.97亿元,同比增长42.79%。

点评:水涨船高

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