房公积金贷款的申请条件_住房公积金贷款分类

2.在其未还清当前住房公积金贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。

3.借款人及配偶近两年内(含)无五期(含)以上不良贷款(或贷记卡)记录的，贷款(或贷记卡)当前不存在逾期。

4.借款人及配偶上次公积金贷款连续三次以上逾期，或累计六次以上逾期并已进入管理中心个人征信黑名单的，不得再次申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款分类

(一)购房全额或首付款

网签购房合同、全款或首付款收据(注：购房首付款不低于总房款的20%)、结婚证、夫妻双方身份证、户口本、担保人身份证、借款人夫妻双方人民银行(东胜区或伊旗人民银行)征信报告(明细版)，。

(二)购房银行按揭贷款

网签购房合同、首付款收据、银行贷款金额收据、银行借款合同(或银行借款借据)、银行结清证明、最后一次还款凭证(一年之内)、结婚证、夫妻双方身份证、户口本、担保人身份证、借款人夫妻双方人民银行(东胜区或伊旗人民银行)征信报告(明细版)。

(三)二手房贷款

过户后的房产证、销售不动产统一发票、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、担保人身份证、借款人夫妻双方人民银行(东胜区或伊旗人民银行)征信报告(明细版)，。

(四)异地贷款

公积金异地缴存证明、借款人夫妻双方人民银行(东胜区或伊旗人民银行)征信报告(明细版)、根据个人情况同以上(一)、(二)、(三)。

公积金贷款年限与您的房屋属性有关

① 购买新建商品房贷款年限

住房公积金贷款年限(必须为整数年)

1年(最短)~30年(最长)

②购买存量房贷款年限

住房公积金贷款年限(必须为整数年)

1年(最短)~30年(最长)

③商业住房贷款转公积金贷款年限

目前我市

商业贷款转公积金贷款的

实施细则在修订中

在正式公布之前仍执行原规定

即：

一手房转公积金贷款期限不超过30年

二手房转公积金贷款期限不超过20年

并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算

转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限

转公积金贷款的期限不得超过借款人法定退休年龄后5年