您现在的位置是:万家财经 > 热点 > 房产 >

投资买房具体该如何判断_投资房地产的注意事项

由于房地产高增长持续多年,行业整体风险较小,因此无论是浮动类,还是债类投资,都获得了可观的回报,少有风险事件。但随着市场需求逐渐满足,居民购买力基本释放,行业增长放缓,今后房地产投资可能会逐渐分化,需要对房地产类金融产品做梳理。接下来是小编为大家整理的关于房产的相关内容,方便大家阅读与鉴赏!投资买房具体该如何判断?判断一个城市是否有活力,一定要看这个城市是否有持续性的人口流入,关注一个数据——人口机械增长数值,这个值越大,人口净流入越多。人口才是城市活力的根本。有人口,才会有需求;有需求,才会有

发表于:2020-10-16

当前房地产投资为何如此强劲_房地产投资拐点已现

买房是为了让我们“过去的收入”保值增值,贷款是为了让我们“未来的收入”保值增值。本质就是赚通胀,赚债务贬值的钱。接下来是小编为大家整理的关于房地产投资的相关资讯,方便大家阅读与鉴赏!当前房地产投资为何如此强劲?从领先指标来看,2018年拿地高峰进入开工、施工期,推动投资走强。2015-2018年,土地成交增速持续提升,2015年2月,300城住宅用地成交规划建筑面积累计同比下降52%,之后不断回升,在2018年5月达到32%的增长高点。2018年,300城宅地成交建面9.1亿平,创2014年以来

发表于:2020-10-16

房地产的投资价值_房地产的投资特征

买房子的风险只有两点:一是钱付了,没拿到房,二是房子拿到了,但是凶宅或者有其它纠纷和质量问题。接下来是小编为大家整理的关于房产投资的相关内容,方便大家阅读与鉴赏!房地产的投资价值从海外成熟市场的家庭资产配置来看,房地产也是家庭占比很大的一类资产,在家庭资产中占比能达到30%。这个比例在国内家庭占比更高,目前国内普通家庭70%的资产都在房产上。未来国内房产在家庭资产中比例会逐渐降低,金融资产比例会提高,像海外靠拢。不过最后房地产比例还是会很高的。螺丝钉以前也给大家做过一个视频课,介绍过作为普通家庭

发表于:2020-10-16

房地产逐渐摆脱疫情影响

通过现实生活中很多科技的一些发展,我们就能够更好的去了解到房地产行业的一些投资,因为现在是大数据时代,我们通过数据的分析,房地产的投资经济是最好的,接下来是小编为大家整理的关于房产资讯,方便大家阅读与鉴赏!房地产逐渐摆脱疫情影响在全国数据发布后,近日各地陆续发布了前5月的房地产投资数据。21世纪经济报道记者整理发现,相比一季度22个省、市、自治区增速为负,前5月已有22个地区转为正增长。从5月当月来看,数据也持续好转,不管是同比还是环比,都只有个别省份没有“转正”。多位受访人士和机构向21世纪经

发表于:2020-10-16

英国的房产类型哪些_英国房产投资的优势是什么

英国的房产可以分为很多不同的类型,有公寓,别墅,联排房,廉价房等。相比于中国,英国房产为投资者提供了更多选择。接下来是小编为大家整理的关于英国房产的相关资讯,方便大家阅读与鉴赏!英国的房产类型哪些?现代公寓通常没有永久产权,而只有 99 年,125 年,250 年或者 999 年使用产权。房子的建造过程往往不及老房子的精细与考究。不同小区现代公寓的物业费也根据不同的配套设施而各不相同。这些细节也须被囊括到房产投资报告中加以慎重分析和考量。独栋别墅在英国是价格最贵的。它属于独立的别墅,有自己的花

发表于:2020-10-16

楼市回暖的内在逻辑_房地产股权投资为什么比房产投资火

赚钱,从来不是容易的事。楼市不是提款机。不是误打误撞,拿到一本秘籍奇书,照此心法,直接成为武林高手的。接下来是小编为大家整理的关于房地产的相关资讯,方便大家阅读与鉴赏!楼市回暖的内在逻辑近两个月国内楼市暗流涌动,局部火爆的楼市场景正在一些城市重演。还是那句话:疫情之后才是真正检验一个城市实力的重要时期。就拿北京来说,5月的楼市热得让人发慌。数据显示,上个月全北京二手房销售量达到2.1万套,新房高达5000套,合起来共计2.6万套。这个数值,是2017年“317新政”以来的最高值。为何在政策如此严

发表于:2020-10-16

房产证很难办吗_交房交证政策对购房者有什么影响

除了交房交证政策之外,长沙在房地产调控方面成效显著。今天小编在这给大家整理了房产的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!房产证将不再难办一直以来,房产证通常是在交房之后两三年内才能办下来,居民在房产交易、抵押、落户、子女入学等方面受到影响。也有部分楼盘由于种种原因,交房多年房产证仍未办妥,有的拖延时间甚至长达十余年而变成历史遗留问题。长沙市住建局官方微信号发

发表于:2020-10-09

房企新房供应开启“补货”模式_个人住房贷款额度收紧_“一城一策”将在四季

多家机构预计,“十一”黄金周将出现一波新房成交小高峰支撑楼市“银十”。但在“三稳”目标和调控压力下,四季度新房市场则难有超出预期的表现,预计成交量和去年同期持平。今天小编在这给大家整理了房产行业的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!房企新房供应开启“补货”模式“金九”楼市真的只有“橱窗购物”?有没有人趁这个时候“剁手”买房?还是有的,只是数据不温不火。据贝壳研究院监测,三季度66城新房市场合计成交套数同比增长2.0%,环比增长0.8%。“由于自7月以来,深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控

发表于:2020-10-09

房产行业年底季节性反弹力度弱

随着经济持续修复,货币宽松度边际收紧,MLF利率连续5月未变,7-8两月M2同比增速持续回落,三季度房地产信贷环境宽松步伐放缓。今天小编在这给大家整理了地产相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!年底季节性反弹力度弱市场层面向好,购房需求得到提前释放,由此也引发年底季节性反弹力度不足。贝壳研究院认为,不同于往年三季度重点城市二手房市场量价持续下行,购房需求在这一阶段积蓄,同时价格下跌推动需求年底入市,支撑年底市场的反弹。今年三季度市场成交保持在较高体量,重点城市二手房价格普遍延续上扬,需求积蓄不足

发表于:2020-10-09

长沙楼市调控对地产行业有什么影响_疫情对地产行业有什么影响

由于疫情的因素,上半年房企的业绩大受影响,大部分企业将存货押注在下半年,三四季度推盘节奏加快。今天小编在这给大家整理了地产行业的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!长沙成楼市调控“样本”除了交房交证政策之外,长沙在房地产调控方面成效显著。近年来,长沙坚持严格的楼市调控力度,2018年6月25日公布了严格的调控措施,包括在限购区域内,须拿证满4年后方可购买第二套住房,市外迁入的户籍家庭购房需连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)等。长沙的房价被控制在相对较低的价格水平,根据链家网数据显示,长沙

发表于:2020-10-09

2020年房贷有什么变化_买房时机的新信号有哪些

对于大多数人而言,买房都称得上是人生大事之一。现在的房价对于普通的工薪阶层来说,购买一套房可能就意味着背负上巨额的房贷成为“房奴”,因此很多人对于何时买房总是慎之又慎。今天小编在这给大家整理了房产的最新资讯,接下来随着小编一起来看看吧!房贷有大变化以前,贷款买房的消费者向银行申请住房按揭贷款的时候,需要买卖双方同时去银行网点面签,时间比较难约,往往一等再等。而现在,这个难题已经得到解决,因为面签流程可以通过网上办理了。马钰在北京工作,最近打算购买一套商品房,卖方因为工作原因近一段时间都不在北京,

发表于:2020-10-02

房地产行业模式即将转变_房地产行业或变为制造业模式

在这种背景下,房地产行业或将从过去的金融业发展模式转变到制造业发展模式。今天小编在这给大家整理了房地产行业或变为制造业模式,接下来随着小编一起来看看吧!房地产行业或变为制造业模式“ 很多人都说房地产开发商主要是靠房价上涨赚钱,过去在金融业发展模式中,开发商赚钱主要不是靠房价上涨,而是靠资金高周转,实质上它一个杠杆游戏。”这种游戏从企业角度来讲,抓住了就抓住了,发展起来就发展起来了,但今后不会再有这样的机会了,未来房地产行业的商业模式、融资模式已经发生变化。“ 房地产行业的从业人员要清楚一点,

发表于:2020-10-02

房地产属于金融行业吗_金融整顿已转移至房地产行业

房企当前面临的境况不仅是监管方式发生了变化,从需求端来看,情况也开始悄然改变。今天小编在这给大家整理了房地产行业的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!金融整顿已转移至房地产行业2016 年 7 月召开的中央政治局会议正式提出抑制资产泡沫,中国金融整顿的政策基调基本确立。2017 年,针对金融机构业务的实质性整顿开始。从2017年开始,监管的思路已经发生变化,很多举措也陆续实施,包括资管新规、整顿影子银行和同业业务等,这对许多金融机构已经产生了直接影响。虽然房地产行业在此期间也或多或少受到了间接

发表于:2020-10-01

房地产和金融行业的关系_房地产和金融行业哪个更好

无论对开发商还是购房者来说,房地产行业都是一个资金密集型的行业,除了少量可以通过自筹资金解决以外,大部分的资金缺口都需要通过金融行业来解决。今天小编在这给大家整理了房地产和金融行业的关系,接下来随着小编一起来看看吧!房地产和金融行业的关系一、房地产离不开金融行业的支持。据某投资银行的研究报告显示,针对地产企业端,仅统计了ABS、信贷、发债三种融资方式的存量规

发表于:2020-10-01

中国房地产业金融环境分析_什么是中国房地产金融

随着信用工具的日益发达和不断创新,房地产金融市场的业务范围日益扩大,包括了各类住房储蓄存款、住房贷款、房地产抵押贷款、房地产信托、房地产证券、房地产保险、房地产典当等。今天小编在这给大家整理了房产金融的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!中国房地产业金融环境1、M2-GDP-CPI连续8个季度为负从2011年三季度至2012年三季度,M2-GDP-CPI的增速差额一路上行,从-2.1%上升到5.5%,此后该增速差额在4%附近振荡前行,一直延续到2015年底。之后,从2016年初至今,该增速差额

发表于:2020-10-01

法拍房在上海爆火的原因_地产商最黑套路

法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋,目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求,不过上海目前对于法拍房没有限购。今天小编在这给大家整理了房产行业的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!这种房子在上海爆火上海法院拍卖房不限购,8个月成交936套记者来到上海浦东的一套住宅房,房主因为债务纠纷,这套125平米的房子即将被法院拍卖,在一个小时集中看房的时间

发表于:2020-09-30

当代年轻人对买房的看法_房地产开发商不肯降价对房价的影响

在面对未来的置业买房问题上,初入社会的大学生们也显得格外的乐观,并呈现出对生活品质的高要求,多数人期望能在30岁之前拥有首套房,其理想型住房具有“新房、面积较大”等特征。今天小编在这给大家整理了房地产行业的最新资讯,接下来随着小编一起来看看吧!当代大学生看买房:近半数认为30岁前要买首套房链家日前发布的《2020大学生职住观报告》(以下简称“报告”)显示,高

发表于:2020-09-30

房价最高城市排名_房价最低城市排名

对于房地产来说,人口是长期支撑。没有足够的人口,尤其是没有足够的年轻人口,房子就失去了流动性,很容易陷入白菜价的恶性循环。今天小编在这给大家整理了房产的相关资讯,接下来随着小编一起来看看吧!中国房价最高的城市中国房价金字塔尖的城市,毫无疑问,香港、深圳、上海、北京位居第一梯队。香港均价超过15万元,在寸土寸金的港岛则超过20万元;深圳、上海、北京均价也超过了

发表于:2020-09-30

银行房地产信贷风险的措施有哪些

房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有很强的依赖性。今天小编在这给大家整理了银行房地产信贷风险的措施,接下来随着小编一起来看看吧!银行房地产信贷风险防范措施政府要增强对房地产宏观调控的前瞻性和科学性,改善对房地产市场的监督管理,完善调控手段,提高调控能力,促使房地产业稳定、健康、有序地均衡发展,防止大起大落,防范房地产泡沫的产生。为此必须首先加强房地产市场

发表于:2020-09-30

疫情对房地产行业影响分析

由于房地产具有增值的特性,这就决定了相对于其他投资工具而言,房地产投资有收益大风险小的特点。今天小编在这给大家整理了房地产行业的行情分析,接下来随着小编一起来看看吧!新冠肺炎疫情对房地产行业影响分析(一)短期关停售楼处影响明显,房企同期收入大幅下降疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻;结

发表于:2020-09-30

相关文章

关于我们| 联系我们| 投稿合作| 法律声明| 返回顶部