住房公积金贷款利率多少

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低，下面小编给大家带来住房公积金贷款利率是多少，希望大家喜欢!

住房公积金贷款利率方法大全

1、住房公积金贷款利率对于降息后每月可少还多少钱的问题，中央住房公积金管理中心回答，降息后，首套住房公积金个人住房贷款5年(含5年)以下利率为2.60%，5年以上利率为3.10%，以首套住房公积金个人住房贷款120万元，25年为例，降息后，每月最低供款为5，753.15元，较减免前减少94.64元。

2、住房公积金贷款利率到北京出售房屋按照房地产交易利润的20%计算个人所得税，如果出售一套住房的成交价为400万元，房屋原价为200万元，不符合“五只”条件，装修、税费等费用为50万元，那么卖方需要缴纳30万元的所得税。新的公积金贷款利率实施后，对于首次购房者来说，实际上会节省一笔购房成本。

3、住房公积金贷款利率，”“楼市整体稳定的政策越来越强，但消费者信心仍未完全恢复，市场期待包括烂尾楼更新资金、存量房贷利率下调等力度更大的政策出台。

住房公积金贷款一般利率是多少

目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

目前按揭贷款利率是这样的：

1、首套房商业贷款利率

目前首套房贷款利率一般为全国人民银行基准利率的1.1-1.2倍，根据当前的4.90%，首套房的最低利率为5.39%，最高的也不会超过5.88%。

2、 二套房商业贷款利率

二套房贷款的利率一般比中央银行的基准利率高出1.2倍，而且这个利率还要看贷款的银行和借款人的资质。二套住房的普通贷款利率分别为5.88%、5.39%和6.37%。

3、 公积金贷款的利息

5年以下的贷款期限为2.75%,5年以上的利率为3.25%。

4、 二套住房公积金贷款利率

二套住房公积金贷款利率为1.1倍。根据目前的2.75%和3.25%的基准利率来看，五年以下的贷款利率为3.025%，超过五年的3.575%。