楼市大变天! 崩盘将现? 专家: 别想了还要涨!

这是一个信息爆炸时代，这是一个巨变的时代。这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代。一直强调房地产正在经历一个变天的蜕变过程，似乎总有一些人不太相信，甚至用“狼来了”的童话故事教育我。房地产正在由内而外地发生着巨变，未来10年我们也无法用现在的思维去想象，但一定会具有颠覆性。马云未来房子不值钱，房子如葱的预言不断被刷屏，可是又有几个人能真正领略到马云想要表达的瞬息万变的时代变迁？“房地产躺着就能把钱赚”的思想如同魔咒一般操众着人们的行动，越来越多的人铤而走险投身炒房，各种炒房的手段层出不穷，本该流入实体经济的大量资金改变了方向，流向了房地产，房子的价格也在他们的“搅和”下一再刷新纪录。背后的代价却是刚需越来越买不起房、买不到房，而整个国家的金融系统也面临严峻挑战。是以在去年底“房子是用来住的，不是用来炒的”定位应运而生，国家方面明确了，房子应该回归居住属性，炒房投机等行为务必被清理出场，还房地产一个干净的市场，给刚需以公道。

潘石屹这一年以来，一直忙着卖卖卖，潘石屹认为，因为中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建。这说明对未来的楼市并不看好！

我们一向喜欢嚷嚷，房价是越调越涨，很多唱涨者嘴上说希望长效机制出来，不希望调控，但实际上心里是清楚长效机制没那么快出来，殊不知当我们天天在说时，长效机制正一步步向我们走来，而调控也正一步步向长效机制过渡，只是这种过渡比较不太明显，不是所有人都能看得清，有必要跟大家一起分享未来长效机制的方向。实际上，现在，稍微用点心，就能看明白，国家对房地产的态度在渐渐发生变化，调控思路和方向也在变化。