万科a股票投资分析报告

请帮我做一下万科A股,昨天的k线分析,谢谢

这也很正常，一个产业兴起的黄金时代，往往也就是跑马占地的蛮荒时代，钱来得容易，不需要技术。

大约十年前我第一次去美国，出于好奇专门跑到人家在建的一个住宅小区参观了一把。

我惊奇于人家的标准化工艺与建造模式：美国人建房子本质上跟我们的孩子搭积木一样，虽然每栋房子看起来都有个性各不相同，但其构建却实现了标准化和模块化。

比如一面墙，是从工厂里建好了运过来的，墙体的内外表面都已经处理好，墙内的管线（强电弱电、冷暖水管等）都已经布好，一栋房子若干个标准件一拼就完事，快得很。

在中国，多年前想到这一点并持续努力做到这一点的房地产公司我知道的只有万科。

报载，万科的第一批标准化和工业化生产的住宅小区已经在建了。

存在的问题是，这样做的成本很高，大批推广以后的建筑成本也要比手工作业贵20%以上。

但是，这样建房子的速度，却可以快手工作业3-5倍，带来的其它好处还没有深究。

这是什么概念？资金永远是制约中国房地产企业发展的主要因素，在当前国家严厉调控房地产行业的时候更是如此。

如果万科的这条路可以走通，它的资金周转率可以快别的企业多少倍？要知道，建筑成本在房产开发中所占的比例极小，高个20%对总成本的影响不会超过5%，可是如果资金周转率可以提高个1到2倍的话？？ 这个世界上多次重复证明了的一个真理是：如果一样产品可以实现标准化和工业化生产，哪么大多数的手工业者将无饭可吃，除非他们也跟进转型。

可是在别人已经先行一步的情况下，想转哪有那么容易的事？万科已经是中国当前最大的房地产公司之一，但其所占的市场份额不超过1%，在宏观调控背景下，在工业化生产的时代里，一人预有准备、经营良好的公司，把市场份额扩张到10%，也不是件不可想象的事情吧。

跪求对万科A股十月十七日的K线图分析报告

一、万科A股股东持股中，宝能系持股25.4%，华润集团持股15.29%，宝能和华润属于持股比例10%以上股东，不属于社会公众股权；代表万科事业合伙人持股的盈安合伙基金持股4.43%，万科管理层实际控制的金鹏、德赢1号两个资管计划共计持股6.2%，是上市公司董事、监事、高级管理人员及其关联人以外的其他公司股东，也不属于社会公众股。

这样算下来，万科的社会公众股最多还有48.68%，离退市距离还远。

二、假如万科真的退市 1）退市之后，股票被放到三板市场去，每周开市一天，可以在那里交易，但是价格就更低了。

万科股票,影响很大,现在股权谁赢了？

1、在每一个阶段中，股市中每个股票都有上涨和下跌，所以每个股票都是有投资价值的，要买入的股票要根据股民自己的选股标准和判断方法而定。

2、截止到2015年9月13日，万科A(000002)的最新股价为13.47元，属于大盘蓝筹股，市值达1488.28亿。

股价波动幅度比较小，所以比较适合长线炒股的股民买入。

但不建议短线操作的股民买入。

3、万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。

公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席为王石，总经理为郁亮。

万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。

刚选的三个短线股 万科A,法兰泰克,卫士通,大神出来分析分析

财报中要看和可看的东西很多了，但是如果浓缩起来的话，主要就是看两种资料，其一：是看开篇的董事长致词或致股东，还有就是看董事会报告里的管理层讨论与分析，看这两个可以了解企业未来业务发展的前景如何，管理层有何应对措施；其二：是看三个财务报表，资产负债表，利润表，现金流量表，看这三个表是考察公司过去一年的经营情况，资产状况是如何的.资产负债表，顾名思义，了解的是企业的资产和负债的状况，在资产一栏中，企业的资产分为流动资产和非流动资产，流动资产包括货币资金，预付帐款，应收帐款，存货等，其中的货币资金是衡量企业手头现金是否充裕的关键数据；非流动资产包括固定资产，持有的交易性金融资产，长期的股权投资等.企业的负债分为流动负债和非流动负债，流动负债包括短期借款，应付帐款，预收帐款，一年内到期的非流动负债等.而一年内到期的非流动负债就是从非流动负债中的长期借款转过来的负债；非流动负债包括长期借款，应付债券等.看财报时，要结合财报附带的备注资料一起看，比如房地产企业财报中的预收帐款是指预售的房款，只要预售的房子一竣工结算，马上就可从负债转为营业收入，这种负债与我们常人理念中的负债是两回事，要区别对待.总资产减去总负债后就是股东权益（净资产），而股东权益是通过股本（注册资本），资本公积，盈余公积，未分配利润等几项来表述的，也可以说是由这几项组成的.看利润表是了解企业当期经营状况的最好方法，毛利率，净利润率都可经过简单的计算得出；另外经营成本中的三费（销售，管理，财务）增减也一目了然，资产减值损失也需重点关注，这是了解企业存货价值，未来产品的销售前景，企业是否奉行保守财务策略的途径之一.现金流量表观察的是企业经营时现金进出的情况，但不能一叶障目，要灵活看待这个财务指标，结合实际情况和资产负债表来看.比如，有些公司正处于快速扩张阶段，经营活动产生的现金流量是负的，但如果它的资产负债表中的货币资金充裕（最少要与未来一年需要偿还的短期债务相当），那就不需过分担心，因为公司的资金链不存在问题，但如果货币资金很少，存货很多，这就比较危险了，一旦产品滞销，存货跌价导致价值减少，货款回流不畅或出现坏帐，短期债权人一追债，那公司就会出大问题.不要低估财报中管理层所说的一些话和财务报表中的一些数字，里面往往所代表了丰富的含义，反复看可获益良多.

现在买万科的股票是时候吗？

实际尚未成熟，虽然地方政府的救市政策已经频频出台，但是中央政府的无语我们可以理解为默认，同样也为以后中央政府的改口埋下了种子，并非所有的专家都支持救市的。

救市与否现在仍然处于博弈状态，只不过地方政府自己出台政策了，最后还是国务院一句话的事。

真想进入就要等时机。