重庆主城区房地产市场分析报告(6月)：一、市场导读  1.本月主城区成交商住类土地17宗，土地面积亩，可开发体量290.39万方，总金额75.75亿元，楼面均价2609元/㎡，最高...

由于房地产市场实施限购政策，很多地方买房需要提供社保缴存证明，但这主要是针对非本地户籍的人。那么买房社保不够两年怎么办呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。买房社保不够两年怎么办根据限购政策，社保不满两...

房贷模式住房储蓄贷款住房储蓄是指为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。住房储蓄贷款较低的利率是住房储蓄客户和住房储蓄银行签订合同的时候确定下来的，不受资本市场利率波动的影响。&emsp...

七十年。保障性住房是由政府给居住条件确有压力的家庭提供的保障性住房，是由政府政府相关政策支持并且进行统筹规划的，无论是住房价格还是从租金设定上，都有统一限定的商品性住房。一般来说，保障性住房是没有具体...

房地产权证遗失的应对办法房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失...

房产经纪人如何与业主谈价格：印象中，从业这么多年，还真的没有试过哪套房没有谈过价就可以成交的。买的人想便宜些，卖的人想卖的高一些，正常面我们要做的就是如何解决这个矛盾体，把他们的距离拉近，最终达成一致...

面对房地产市场众多的房源，很多人都不知道该如何选择，尤其是在选择地段时要考虑哪些因素。那么买房如何挑选地段呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。买房如何挑选地段1、所选地段的交通是否方便：交通的方便与否...

目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来...

个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。土...

购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房...

房地产知识华南楼市1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少...

提前还贷可以申请几次在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以...

在商铺前现时的固然是要重点考虑的，但者更应该关心该商铺所在地的人流量、消费能力以及发展前景等。因为商铺的 都具有长远性，下面给大家分享关于商铺各种类型特征及分类介绍大全，欢迎阅读!商铺各种类型有什么...

在购买二手房是，忌只委托一家中介。因为如果只有一家中介提供信息的话，可能造成信息闭塞，而被中介糊弄。委托多家中介，不仅可以得到更多房源信息，利于房源比较，还能使中介之间产生竞争关系，使中介提供的服务效...

购买一套商品房的费用，除房价款外由税费和物业管理费两部分组成，其中税费又分在交易过程中发生的费用和在申办产权证过程中发生的税费。具体明示如下：有哪些税费需要交?在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的...

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高;房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。...

1.贷款合同要妥善保管购房者一定要妥善保管好贷款合同，因为合同是重要的法律文件，是纠纷发生后的有力凭证。同时，借款人要认证阅读合同内容，了解自己的权利和义务。2.提前还款要在贷款满一年后如果借款人有提...

1、公摊面积在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。2...

在买房的过程中，你需要多看房，这样才能摸清市场。少说话，并不是看房时闭口不言，你可以对房子挑毛病，但不要对所看的房子表现出强烈的满意感，这样在以后成交过程中，可以留有“砍价”的...

二手房契税的计算方法如下：应纳税额=计税依据×税率计税依据=房屋成交价格或者市场指导价(以高者为准)税率=根据买方的购房情况和房屋面积确定具体的税率分为以下几种情况：如果买方是首次购买住房，且房屋面积...

目前，市场上商住楼销售火热，相比普通商品房，较低的单价是商住项目广受欢迎的主要原因之一。但需要注意的是，商住楼与普通住宅的性质不同，购房时除了比较购买成本外，还需综合考虑购买后的生活成本和出售成本。商...

房价倒挂盘能不能买房价倒挂盘是否购买需要根据自身实际情况来考虑。房价倒挂即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。一二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于兴建中的一手房。一二手房的...

70年产权的公寓房也是可以购买的，但是实际情况是70年产权的公寓房还是非常少的，基本上现在市面上出售的公寓房的产权年限都是40年或者是50年。虽然说公寓的价格会稍微便宜一些，但是在购买之前也是需要考虑...

限购放开后房价会涨吗限购政策会让房地产市场的需求受到抑制，因为一些潜在的买家无法进入市场。然而，如果限购政策被取消或放松，这些潜在的买家可能会重新进入市场，这将刺激市场的需求。因此，在这种情况下，房价...

房贷利率调低后需到银行办理吗房贷利率降了，不需要用户前往银行办理。房贷利率主要分两类，一类是固定利率，一类是浮动利率。若用户办理的房贷利率属于固定利率，那么房贷利率发生变化，无论是上调还是下降都和用户...