1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆...

陷阱一：层高、净高傻傻分不清楚有些开发商在宣传广告中说“房子每层高5.4米”。5.4米，感觉空间够大了吧?!但到收房时你才会发现，房内的实际高度只有5.27米。这缩水的0.13...

风水讲究“天圆地方”，但现代建筑中，由于空间、设计以及种种其他的原因，却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家，为了您和家人的吉祥幸福，请慎重选择户型。下面，从风水宜居的角度，和...

技巧一：选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品...

房地产广告语1.生活因为宽广，才会不断延伸----------------------------麒麟花园2.生活因为理想，才会不断完善----------------------------麒麟花园...

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不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。攻略二：看对手怎么做告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。攻略三：多听、多看、多提问到售楼现场后要多听售楼人员的...

1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件...

(一)房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。(二)房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的...

那么，你有没有考虑过在卖房时增加一些“润滑剂”呢?目前现实的市场状况是房价高而成交量小，资金压力对购房者来说是不小的负担，所以你卖房时如果想要促成成交，就应该让购房者减少现金付...

6月九江房地产市场分析报告：1全国市场政策江西最严整改制度近日，经省政府同意，省住建厅发出通知，针对近年来一些地方楼盘开发出现逾期交付、办理权属证书，调整规划和房屋质量等问题，要求做好楼盘开发矛盾纠纷...

一、挑选楼栋位置的注意事项首先我们对楼栋做个分类：多层(低层)和高层。一般低层不存在采光压力的问题，4层高的、6层高的、还是11层高的，只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议大家选择夹在中间...

1、把阳台当厨房——危险!把灶具放到阳台，冬季容易冻裂管线，引发安全事故;春夏多风季节，容易把火吹灭，造成燃气泄漏。2、卫生间太潮易得病潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖，诱发呼...

与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心;二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一...

商品房交房标准商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。但通...

市场中存在很多现房、准现房，购房者是可以进入工地实地考察的。有过踏盘经验的人可能会发现，墙体空鼓现象普遍。据了解，房屋的空鼓部分，如果不及时处理，不仅会开裂，甚至会导致装饰后空鼓处脱落，造成的损失不言...

上海同样如此，上海链家市场研究部24日发布统计数据显示，上海楼市整体快速升温，豪宅迅速去库存。截至12月22日，上海总价在1000万元以上的豪宅共计成交7606套，已超过去两年之和。市场人士预计，今年...

施工项目的质量管理是在项目经理领导下，执行公司质量部指令，具体落实施工质量管理的各项要求。质量管理制度二、管理职责2.1按照国家、省、市颁布的规范、标准，抓好施工质量、原材料和半成品质量，确保工程质量...

想住大房子，市中心的买不起，就买郊区吧，这是不少年轻购房者的想法。但是，你有没有为出行算一笔时间成本账：日常上班，平均一天有两个小时花在交通上，再加上日常还有去医院、超市、商场等地方，浪费在路上的时间...

这样打房地产户外广告?不亏死你才怪!最近，家住青羊区苏坡街道的王婆婆很心烦，好好的人行道和非机动车道，摆满了房地产商的临时户外广告，自己只好从机动车道绕过去，可是年龄大了，走路较缓慢，“飞...

房地产市场营销策略分析开发商之间的合作营销表现在许多方面，例如上海新江湾城地区环境优美，但交通不便，于是该地段的几家开发商以每年50万元的代价，共同引进一条公交线路，以带动该地段的商品房销售。在市场经...

房产公证具体如何办理?哪些情况需要办理?以下这几种状况是必须要办理房产公证的。一、哪些情况需要办理房产公证?1、房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承...

房地产市场宏观政策解读一、房地产新政宏观调控的背景(一)房价上涨迅速且持续高位运行考察我国房价我们可以从纵向与横向两个方面来说明。纵向就是历史比较。从1998年到22年我国的房价相对比较平稳，从22年...

买房要走什么流程?买房子的一般流程如下:一、选房看房;二、产权调查;三、签合同交定金;四、买方和担保公司到公证处进行公证，方委托担保公司办理相关務;五、资金监管及贷款申请;六、交房。买房需要提供的材料...

买房过户费用怎么算?1、手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%...