购买人才房的优缺点

吴泽分享 时间:

1、购买人才房的优点:

人才公寓,不仅租金低廉,再加上均为成套公寓,因此大部分通过装修,并且生活配套齐全,主要对于高层次人才短暂居住周转为主。

2、购买人才房的缺点:

(1、租住者的安全:

此问题关系到租住者的安全,实际上,此前的外来公寓就面临人员住满的问题,因此弊端也非常的明显。比如:难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外,再加上人员流动频繁,同样会给公寓带来安全隐患。

(2、饮食:

虽然住的问题解决了,但是还要解决吃的问题。比如:众多企业提供的单身公寓中,都是不能用电磁炉等烧水设备的,因为极易产生火灾。尽管部分公寓有设立食堂,并且解决了大多数租户的饮食问题。但是,食堂也有弊端,比如:过了就餐时间时,恐怕就吃不上饭了。

(3、混租问题:

男女混住,面临的最大难题就是不方便。比如:男女同住一个楼层,并且每楼层的男女卫生间之间都是盥洗室,尤其是是当女生洗完澡之后,还要穿着睡衣洗衣服,并且将内衣晾在盥洗室,从而造成了男女混租的矛盾突出。

人才房可以住一辈子吗

不可以。

如果是第一次申请租住人才公寓,享受配租优惠时间最长可达3年。如果3年过后还想续租,在满足条件的前提下可再次进行申请,经相关部门审核后可二次享受人才公寓的租金补贴优惠政策,第二次续租时长不得超过2年。这便意味着,两次人才公寓申请的总时长相加不得超过5年,所以人才公寓是不可以一直住的。

人才房有红本吗

没有。

红本是房屋产权证明,人才房是给人居住,并不是送房子,没有红本,房屋产权证明指的是由房产局颁发的证明房屋产权的证明文件。该证持有人是取得房屋的合法所有权人,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

人才保障性住房是什么意思?

1.人才保障住房是政府对于特定的人才给予一定购买优先权的福利房,符合人才规定的方可申请,主要有4种:

1)政府通过新建、改造和趸租等方式筹建;

2)在商品住房项目中配建;

3)在政策性住房或商品住房中筹集;

4)规划建设国际化人才安居社区。

人才房可以买卖吗

人才房是按照"政府引导、财政支持,"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的,是否可以买卖,要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。超过5年但不满10年才可上市交易。

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