提前还贷款选择哪种还款方式划算

提前还贷款选择哪种还款方式划算

提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。

提前还贷款划算吗

提前还贷是否划算主要取决于你的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。

如何提前偿还贷款

1.不同的银行对提前还款有不同的规定，放款人在做出还款决定之前一定要了解放款银行的运作程序。

2.各银行办理各种手续时，一定要先询问一下所需的文件，如身份证、借款合同、房产证、代扣还款证明等。

3.一些银行已开通了在线还贷渠道，比如中国工行，可以在网上查询支付请求，填写付款日期(半年内)，预约付款(部分支付或全部支付)。

4.选择全额偿还，选择偿还理由，在提交申请后等候审查，在信用卡上准备好偿还额度。

5.选择分期偿还的，可以选择短时间偿还，也可以降低偿还金额，提交后等候审查，在信用卡上准备好偿还额度。

6.有些银行想要提前还款，也要到银行柜台申请，若要全款，则需与贷款银行一同办理抵押登记，需携带身份证、私章、借款担保合同、房产证原件(房产证已经出具，需向房管局借，没有房产证则无需房产证)等相关材料，于工作日内办理解除抵押。

7.等房管部门发来《注销抵押通知单》，就相当于完成了整个手续，房子就是他的了。

8.实际上，贷款利率是根据LPR的利率来浮动的，每年都会有一个变化。

提前还贷可以网上办理吗

提前还贷不可以网上办理，需要借款人前往贷款经办行网点现场办理，具体办理流程分为以下几个步骤：

1、弄清还款要求

提前还贷对借款人有设定门槛，比如大多数银行要求借款人还贷时间不能低于1年，如果是部分提前还贷要和上次提前还贷时间间隔1年，借款人可以在手机银行上查看自己房贷还贷时间;还贷资金不能低于1万元整，且必须是万元的整数倍。

2、确定还贷方式

提前还贷可分为提前一次性结清和提前部分还贷两种方式;其中提前部分还贷后会重新签订借贷合同，约定新的还贷方式，即从缩短贷款年限月供不变、贷款期限不变减少月供中任选一种。

3、向银行预约还款

大多数银行提前还贷不能在手机银行上直接办理，需要借款人打电话给贷款银行进行预约，或者是去贷款经办行网点现场预约，具体方式由借款人自行选择。

4、等待银行通知

银行在收到借款人提前还贷申请后，会给借款人安排一个具体时间，让借款人到经办行网点线下办理提前还贷。碰上提前还贷人数比较多需要排队，借款人至少要一个月才能收到银行通知。

5、前往银行网点办理

借款人要在银行安排的时间内前往房贷经办行网点，填写提前还款申请表，并提供身份证、借款合同、还款卡、还款明细等资料，由银行对申请人进行资质核查，以及确定还贷金额。

审核通过后，借款人再把还贷资金存入还款卡里，银行会在下个还款日发起扣款，扣款成功借款人提前还贷也就完成了。

6、解除房产抵押

借款人选择一次性提前还清房贷，则要让银行开具贷款结清证明，再去房管所解除房屋抵押登记，拿到没有抵押字样的不动产权证，才能完全拥有房屋产权。

提前还贷银行不同意怎么办

银行不同意有多个原因，解决办法有所不同：

1、还贷时间不足

大多数银行要求提前还贷必须要正常偿还贷款本息满1年以上，因此如果是因为还贷时间不足一年被银行拒绝提前还贷，借款人可以在银行APP上看下已还贷时间，再正常还款一段时间，等还贷时间满了1年再申请提前还贷。

2、还贷资金不足

大多数银行对提前还贷的金额有限制，一般是不能低于1万元整，要是因为提前还贷资金不足一万银行不同意，可以将还贷资金补足1万元整再去申请。

3、没有提前预约

提前还贷是需要去贷款经办行办理，一般都需要提前15天左右打银行电话或者是通过书面形式向银行申请，银行同意后才会通知借款人前往银行网点去办理。如果没有提前预约就直接去经办行办理提前还贷，银行也不会同意。

4、没有提供齐全的资料

提前还贷借款人提供本人有效身份证件、房贷合同、还款银行卡等资料，如果资料没有提供齐全，就需要把遗漏的资料补充完整，银行才会同意办理提前还贷。